27 ноября 2006, 22:00 734

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Запросы растут, объемы падают

В 2006 году ввод элитной жилой недвижимости значительно снизился по сравнению с 2005 годом и по итогам I полугодия достиг лишь 43 тыс. кв. м, в то время как объем ввода за 2005 год составил приблизительно 150 тыс. кв. м.

Средняя цена «квадрата» на первичном рынке в конце 2005 года находилась в пределах 2,2 - 2,3 тыс. долл., а в I квартале 2006 года в готовых элитных квартирах класса «премиум» в центральных районах города стала доходить до 10 тыс. долл. за кв. м. В целом за полгода элитная недвижимость подорожала на 50 %, а по отдельным объектам - на 100 %, но даже в такой ситуации спрос демонстрировал стабильный рост. По оценкам экспертов, самой распространенной стоимостью квартиры в первом полугодии 2006 года была цена в 200 - 300 тыс. долл., увеличилась доля сделок на сумму 500 - 600 тыс. долл., в некоторых же случаях бюджет покупок превышал 1-2 млн долл.

В целом в сегменте элитной недвижимости Петербурга спрос остается стабильным, однако предложение не всегда отвечает запросам состоятельных клиентов. Хотя появляются пентхаузы с уникальными панорамными видами (комплексы «Аврора», «Монблан»), а некоторые девелоперы предлагают «город в городе» - концепцию, сочетающую качественные жилье и отдых (зимние сады, аквапарки, бассейны, SPA-центры и т. п.), - в проектах: «Новая звезда» и «Омега-Хаус» на Песочной наб., «Дом у моря», «Фаворит», «Максимум» и Stella Maris на Крестовском острове.

Регион: Санкт-Петербург. Дата публикации: 27/11/2006 17:42

Источник: Реклама-Шанс

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Повышение НДС изменит динамику цен и ипотеки в столичном жилье 14.10.2025 19:33 99	Теневой сектор аренды жилья в России по-прежнему доминирует на рынке 14.10.2025 17:41 136	В Петербурге резко выросло количество квартир для долгосрочной аренды в сентябре 14.10.2025 16:22 83
В Петербурге резко выросла популярность квартир с готовой отделкой к осени 2025 14.10.2025 16:09 107	Петроградский район Петербурга станет лидером по новым офисным площадям к 2030 году 14.10.2025 15:43 87	Власти усиливают контроль над эффективностью отраслей недвижимости Москвы и Петербурга 14.10.2025 14:53 116