Объем предложения на вторичном рынке жилья в Петербурге растет на 5% в неделю

Предложение квартир на продажу, по данным БН.ру, увеличилось за прошедшую неделю еще на 600 единиц или примерно на 5%.

При этом доля однокомнатных квартир сохраняется на рекордно высоком уровне - более 25% от общего числа. Обычно "однушки" наиболее востребованыпокупателями, и при нормальном состоянии рынка (относительном балансе спроса и предложения) их бывает не более 14-15%.

Сейчас в листинге БН.ру представлено 3 тыс. однокомнатных квартир. Больше было только в начале 2005 года (3200 шт.) Средняя цена предложения квадратногометра в однокомнатной квартире составила $2710. Средний по вторичному рынку "квадрат" предлагался на прошлой неделе за $2587, прирост за неделю составил0,36%.

В лидерах спроса остаются однокомнатные квартиры в Ленобласти за $40-41 тыс. Этот факт, по мнению руководителя информационно-аналитического отдела Группыкомпаний "Бюллетень недвижимости" Сергея Бобашева, говорит о "нервном состоянии рынка". То есть прогнозируемая стабилизация все еще не наступила.

"Продавцы упорно играют на повышение, надеясь, что установившийся уровень цен сохранится. Это приводит к росту объема предложения", - объясняет СергейБобашев. Активность спроса незначительно колеблется, оставаясь на уровне в 2,3-2,5 раза меньшем, чем в июне этого года. Продолжили дорожать комнаты. Средняя цена предложения - $44,2 тыс. за комнату, это на 1,6% больше, чем на предыдущей неделе.

Регион: Санкт-Петербург. Дата публикации: 27/11/2006 14:07

Источник: БН.ру

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Повышение НДС изменит динамику цен и ипотеки в столичном жилье 14.10.2025 19:33 120	Теневой сектор аренды жилья в России по-прежнему доминирует на рынке 14.10.2025 17:41 160	В Петербурге резко выросло количество квартир для долгосрочной аренды в сентябре 14.10.2025 16:22 102
В Петербурге резко выросла популярность квартир с готовой отделкой к осени 2025 14.10.2025 16:09 134	Петроградский район Петербурга станет лидером по новым офисным площадям к 2030 году 14.10.2025 15:43 102	Власти усиливают контроль над эффективностью отраслей недвижимости Москвы и Петербурга 14.10.2025 14:53 131