Госдума приняла во втором чтении поправки в закон "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", касающиеся переноса крайнего срока выбора способа управления многоквартирным домом.Срок предлагается перенести на год вперед: с 1 января 2007 года на 1 января 2008 года.Подобное решение девутатов вызвано, по мнению вице-спикера Госдумы Владимира Катренко, недостаточной информированностью граждан в вопросах управления многоквартирными домами.Кроме того, по словам вице-спикера, пока еще не развита конкуренция на рынке услуг, предлагаемых управляющими организациями."Может получиться так, что гражданам будут навязаны управляющие компании, которые просто монополизируют этот рынок услуг и в корне задушат зарождающуюся конкурентную среду отрасли. Кроме того, велика опасность, что могут возникнуть компании-однодневки, непрофессиональные и недобросовестные», - выразил опасения Владимир Катренко.Он также добавил, что в Жилищном кодексе не разработаны требования к управляющим компаниям, и что это необходимо сделать.На обсуждении законопроекта депутат Галина Хованская отметила целый ряд проблем. По ее словам, одним из основных вопросов является незащищенность собственников жилья перед организациями, которые будут управлять их домами."Я хочу напомнить, что уже заключенные договора можно расторгнуть только в судебном порядке, - сказала она. - А в почтовые ящики пенсионеров попадают листочки, где они видят знакомые буквы "ДЕЗ", но вместо "ГУП ДЕЗ" написано "ООО ДЕЗ", и люди не понимают, что им потом надо идти в суд, чтобы избавиться от этих мошенников, которые в сентябре созданы и даже на налоговый учет не встали".Помимо этого, г-жа Хованская указала на недостаточное финансирование содержания жилого фонда и инфраструктуры: вместо выделяемых 40 млрд. рублей необходимо финансирование на уровне 12 трлн рублей.Галина Хованская также не согласна с положением Жилищного кодекса о том, что местная власть может по своему усмотрению выделять или не выделять деньги на капремонт.Как считает г-жа Хованская, еще один важный вопрос - налогообложение товариществ собственников жилья (ТСЖ). Дело в том, что собранные представителями ТСЖ средства на ремонт дома не являются их прибылью и поэтому не могут облагаться налогом.Напомним, что накануне на заседании московского правительства мэр столицы Юрий Лужков высказался за скорейшее создание системы товариществ собственников жилья."Создание ТСЖ необходимо. Не создав их, мы не сделаем следующего шага - не переведем дотации, выделяемые городом в размере 32 млрд. рублей с ДЕЗов на тех, кто будет оценивать их работу. Мы хотим перевести дотации с ДЕЗов на ТСЖ", - заметил мэр.Он подчеркнул, что после создания в городе развитой системы ТСЖ дирекции единого заказчика в качестве управляющих компаний будут в достаточно короткий срок вытеснены с рынка.Предложение же депутатов Думы перенести окончание сроков создания ТСЖ на территории РФ с 1 января 2007 года на год Юрий Лужков поддержал.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
996 
Почти половина новостроек в России сдаются позже срока в 2025 году
В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория
Объемы ввода жилья в России за девять месяцев 2025 года снизились
Застройщики Москвы и Петербурга массово переносят сроки сдачи новостроек
В Петербурге аренда квартир подешевела: медианная цена опустилась до 50 тысяч
