Решение о ее реновации принято в прошлом году на заседании городского правительства. Финансовые расчеты, схему развития территории и решение имущественно-правовых вопросов доверили "Инвест-Строю" (одному из арендаторов складов), поскольку на тот момент компания уже работала над концепцией развития этой зоны. Участок площадью около 28 га ограничен Киевской и Черниговской улицами, границей Новодевичьего кладбища и Вознесенского Новодевичьего монастыря. Сейчас на территории расположены в основном одноэтажные склады постройки 1950-х годов общей площадью около 85 000 кв.м (прежние - деревянные - здания были полностью уничтожены во время блокады Ленинграда). Памятников среди этих сооружений нет, и их решено снести. Однако недвижимость принадлежит 27 фирмам, четыре из которых оформили землю в собственность, остальные - в долгосрочную аренду. "Инвест-Строй" предлагает три варианта: собственники могут стать соинвесторами проекта, землю выкупит город для госнужд или участок приобретет инвестор. По словам генерального директора компании Владимира Козлова, уже есть несколько крупных компаний, готовых вложиться в проект и даже стать стратегическим инвестором.Многочисленные подъездные ж/д пути решено убрать, однако через участок проходит ветка к ТЭЦ-1. По ней доставляют мазут - резервное топливо. Если энергетики согласятся использовать для этого автотранспорт, площадка будет осваиваться как единый массив.На прошлой неделе проект развития территории прошел общественные обсуждения. В соответствии с Генпланом эта земля предназначена для общественно-деловой застройки. Здесь планируется возвести торгово-выставочный центр, торговый комплекс, бизнес-центр, гостиницу, культурно-досуговый и спортивно-оздоровительный центры. Общая площадь этих зданий - более 130 000 кв.м. Чем дальше от Московского проспекта, тем больше допустимая высота строений - от 15 до 60 метров. Стоимость проекта без учета выкупа земель - свыше $300 млн.После решения вопросов с собственниками и энергетиками инвестор готов приступить к разработке проекта планировки территории.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
755 
В Госдуме предложили создать рейтинг управляющих компаний на базе ГИС ЖКХ
Почти половина новостроек в России сдаются позже срока в 2025 году
В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория
Объемы ввода жилья в России за девять месяцев 2025 года снизились
GloraX увеличил продажи недвижимости в третьем квартале 2025 года более чем вдвое
