Реализация проекта компании "Система Галс Северо-Запад", предполагающая строительство 25 000 кв.м элитного жилья на Петровском острове, существенно осложняется. Ветераны сцены дозвонились до Путина.
Территория предполагаемой застройки - часть парковой зоны, примыкающей к Дому ветеранов сцены (ДВС). Площадь парка - 5,6 га.
Дом-интернат площадью 1500 кв.м вместе с парком - памятник федерального значения. Этот статус присвоен объекту в 2001 году постановлением правительства РФ №527. Дом принадлежит на правах общедолевой собственности Российской Федерации (51%) и Союзу театральных деятелей (49%). Прилегающая территория - в бессрочном пользовании.
Двухэтажный особняк, построенный в 1902 году по проекту архитектора Гейслера для актрисы Марии Савиной, изрядно обветшал. Инвестпроект, предполагающий ремонт здания и поддержку ветеранов за счет переуступки прав на часть земли, обсуждается последние три года.
В 2003-м секретариат СТД принял решение "О мерах по реконструкции и развитию ДВС путем переуступки части земли".
В прошлом году в качестве инвестора была названа девелоперская компания "Система Галс". Известно, что председатель СТД Александр Калягин и руководители "Системы Галс" уже обсуждали детали: называлась сумма в диапазоне $5-7 млн.
Вроде бы в марте 2006 года был заключен какой-то договор по части территории (3,7 га) - об этом говорится, например, в обращении ветеранов к Театральному съезду. Обитатели ДВС с самого начала выступают против коммерческого использования парка. По экспертным оценкам, гектар земли на Петровском стоит не менее $3 млн.
По словам Александра Калягина, затраты на реконструкцию ДВС эксперты оценили в 100 миллионов рублей. СТД обращался к Герману Грефу; государство в качестве основного условия выдвинуло необходимость преобразования ДВС в АО... В Петербурге СТД порекомендовали обратиться к частному инвестору. В одном из интервью Александр Калягин сообщил, что с "Системой Галс" заключен инвестиционный договор.
"Я уверен, что мы нашли оптимальный вариант решения проблемы", - говорит г-н Калягин.
У председателя КГИОП Веры Дементьевой - другое мнение: "Это не дело - получать сверхприбыли на исторической благотворительности".
Но даже если оставить в стороне нравственные проблемы, вряд ли удастся обойти юридические.
Юристы КУГИ указывают, что "в соответствии со ст. 20 п. 4 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками".
С обращением ветеранов к президенту сюжет получил новое развитие. Владимир Путин (видимо, по Интернету) получил обращение от председателя совета ветеранов Дины Кальченко.
И отреагировал немедленно, в прямом эфире: "Речь идет о том, что пытаются изменить статус этой территории и передать ее часть для коммерческой застройки. Думаю, что и Союз театральных деятелей, и тем более коммерческая структура... могли бы и без того, чтобы отбирать дома у ветеранов сцены, оказать содействие, если нужно… Взяли бы да и помогли просто так. Но если бедная такая компания - мы выделим эти деньги из бюджета, обещаю вам".
Если перевести пожелание президента из условного наклонения в повелительное, то оно прозвучит так: денег дать, землю не трогать.
По словам представителей АФК "Система", ее дочерняя фирма действительно заключила с СТД инвестдоговор на реставрацию дома-интерната. (Подробности не разглашаются, сумма - в пределах $5 млн.)
На следующий день после "президентского" эфира руководительАФК "Система" Владимир Евтушенков, выступая на РТР, сообщил, что компания, безусловно, выполнит свои обязательства перед ветеранами сцены. А если бы не бюрократические проволочки - давно бы уже начали реставрацию здания. Об освоении участка под собственный проект г-н Евтушенков ничего не сказал.
На сайте фирмы в разделе "Проекты" Петровский остров не значится.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
736 
В Петербурге зафиксирован резкий рост сделок с новостройками в третьем квартале
В Петербурге приняли финальную версию закона о комплексном развитии территорий
Суд передал государству активы Raven Russia в Петербурге и Подмосковье
В 2026 году рынок новостроек Москвы и Петербурга может столкнуться с волной расторжений рассрочек
Менее 1% застройщиков жилья в портфеле Сбербанка испытывают сложности с долгами
