Депутат ЗС Никита Ананов намерен переделать чердак дома на Смольном проспекте, 6 в жилую мансарду. Жильцы протестуют, считая, что чердаки относятся к общей долевой собственности. Суд устраняется от рассмотрения дела по существу.
Крыша одного из самых престижных петербургских домов, в парке у Смольного, чрезвычайно привлекательна для инвесторов. Чердачные помещения по фасаду (с видом на Смольный проспект) переданы для реконструкции компании "Бизнес-Линк".
Противоположная часть, с видом на Смольный собор, - депутату Ананову.
По первой мансарде продолжаются судебные разбирательства (см. "НП", №24, 27 и 39/2005). Жильцы инициативной группы опротестовали распоряжение КУГИ, которым 470 нежилых помещений (в том числе - спорные помещения на Смольном, 6) были оформлены в собственность города, а также договор между инвестором ("Бизнес-Линк") и КУГИ, заключенный на основании распоряжения администрации Центрального района.
Прокуратура в ходе проверки установила, что указанные помещения "включены в перечень объектов государственной собственности с нарушениями законодательства". Смольнинский суд после долгого процесса, экспертизы (оплаченной жильцами) и нескольких судебных заседаний (тяжба заняла более года) вдруг решил "оставить дело без рассмотрения".
Потому что жители подавали на действия властей жалобу, а надо было - иск... Почему на такое решение понадобился год - непонятно. Адвокаты инициативной группы подают иск - в соответствии с новыми требованиями суда.
Рассматривать законность инвестдоговора между "Бизнес-Линком" и администрацией суд будет 25 октября. Работы пока не ведутся.
По поводу второго крыла жильцы встревожились этим летом. Во внутреннем дворике дома появилась железная конструкция с лебедкой; строители вскрыли крышу и стали поднимать материалы.
Жители дома потребовали объяснений. Им ответили: "На основании распоряжения главы администрации Центрального района… между КУГИ и Н.Г. Анановым заключен инвестиционный договор о реконструкции чердачных помещений 25-Н и 26-Н. Указанные помещения находятся в собственности города, а собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом".
Впрочем, уточнили в Горжилинспекции, пока речь идет не о мансардах, а о ремонте крыши, которая течет.
На запрос "НП" депутат Никита Ананов ответил любезно и подробно: "На фоне массового мансардного строительства в таких знаковых местах, как Мытнинская набережная, наб. Фонтанки, наб. Мойки, ведущегося на средства инвесторов, привлекаемых городом, пристальное внимание вашей газеты к данному конкретному дому весьма похвально, однако надобно следить, чтобы подобная избирательность не шла во вред инвестиционному процессу…"
Во-первых, "инвестиционный процесс" - это не самоцель. А во-вторых, мы как раз и пишем об избирательности. Потому что, с одной стороны, - определение коллегии Верховного суда, которое остановило все мансардные проекты, мнение прокуратуры, положения
Жилищного кодекса, относящего чердак к общедолевой собственности... С другой - соседские взаимоотношения. Когда под одной крышей живут (или зарегистрированы) экс-глава Центрального района и председатель комитета городской администрации, бывший глава КУГИ и депутат Законодательного собрания, избирательность судебных решений по этому адресу как-то не удивляет.
Однако в доме на Смольном проспекте чуть ли не все жильцы - "непростые". По данным "НП", адвокаты другой инициативной группы тоже готовят судебный иск.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1038 
Почти половина новостроек в России сдаются позже срока в 2025 году
В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория
Объемы ввода жилья в России за девять месяцев 2025 года снизились
Застройщики Москвы и Петербурга массово переносят сроки сдачи новостроек
В Петербурге аренда квартир подешевела: медианная цена опустилась до 50 тысяч
