Спрос на жилье в Петербурге падает, удорожание квартир замедляется. Сейчассредняя цена квадратного метра жилплощади в городе достигла рекорднойвеличины - 2300 долларов за квадратный метр. Число сделок с недвижимостьюпо-прежнему продолжает падать: если за июнь их было зафиксировано более6000, то в августе - 4273, и по данным на начало сентября прослеживается таже отрицательная динамика.
Напомним, что с начала 2006 года в Петербурге цены на жилье резко поднялись- в среднем на 60-80%. В немалой степени этому поспособствовал саммит G8 исвязанный с ним "тотальный" ремонт города. Теперь рынок потихоньку отходитот лихорадки, и, возможно, в скором времени вернется к спокойному развитию.
На заседании "круглого стола", прошедшем в Ассоциации риэлтеровСанкт-Петербурга и Ленинградской области, прозвучало мнение - "потолок" цендостигнут. По мнению начальника информационно-аналитического отдела группыкомпаний "Бюллетень недвижимости" Сергея Бобашова, рост цен по инерциималыми темпами продолжится еще месяц или два, а уже в ноябре стоит ожидатьначала падения цен на городскую недвижимость. В 2007 году, считает эксперт,средняя цена на жилье в Петербурге будет колебаться на уровне 2000 долларовза квадратный метр.
- У нас всё жильё сейчас переоценено, исключая элитную недвижимость, и людиначинают это понимать, в том числе и продавцы, - считает Бобашов.
Другие эксперты более осторожны в оценках. На рынке новых квартирпо-прежнему будет ощущаться дефицит, поскольку продавать нечего, - получить под застройку, как и раньше - проблема. Коренным образом, по мнениюспециалистов, на ситуацию с дефицитом жилья в Петербурге сможет повлиятьлишь реализация крупномасштабных строительных проектов. К 2012 годупланируется вывести на рынок около 15 миллионов квадратных метров новогожилья, что позволит сократить спрос и повлиять на цены.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
816 
В Москве ускорилась реновация и ввод коммерческих объектов в 2025 году
Суд передал государству активы Raven Russia в Петербурге и Подмосковье
В 2026 году рынок новостроек Москвы и Петербурга может столкнуться с волной расторжений рассрочек
Минстрой готовит новые шаги для удешевления жилья и ускорения строительства
Ипотечный рынок в сентябре: выдачи растут, но ставки остаются высокими
