В сегменте бизнес-класса средние арендные ставки во всех типах квартир по комнатам повысили свои показатели: за август 2006 года ощутимо увеличилась стоимость аренды трехкомнатных (+$223) и четырехкомнатных (+$1499) квартир. Двухкомнатное жилье подорожало на $42, а однокомнатное на $17, сообщила корреспонденту ИА REGNUM заместитель директора управления аренды компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Мария Жукова. По сравнению с июлем, территориальный расклад арендных ставок в этом месяце следующий: в ЦАО округе аренда однокомнатной квартиры бизнес-класса составляла $1452 (-$32 по отношению к июлю) в месяц, 2-комнатная квартира оценивается в $2270 (+$45). Найм трехкомнатных апартаментов стоит в среднем $3734 (+$192) в месяц, проживание в четырехкомнатной квартире обойдется в $8819, что больше прошлого месяца на целых $1774.
Заметно уступают ставки аренды в Западном административном округе: средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры бизнес-класса составляет $1178 (+$170) в месяц, двухкомнатной и трехкомнатной - $1713 (-$24) и $2877 (+$151) в месяц соответственно, а четырехкомнатной - $6237 (-$232).
Самые дешевые однокомнатные этого класса можно было снять в ВАО - $845 (+$22), двухкомнатные - в ЮВАО за $1115 (+$54) в месяц.
Трехкомнатную квартиру бизнес-класса дешевле всего арендовать в ЮАО - в среднем по $1441 (+$36) в месяц. Многокомнатное жилье выгоднее всего снимать в ЮВАО, где арендные ставки продолжают снижаться: $1600 (-$31) в месяц.
Как отмечает заместитель директора управления аренды компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", в июле 2006 г. на рынке аренды продолжилось снижение количества предложений. При этом спрос остался на прежнем уровне. Двухкомнатные квартиры остаются лидерами в структуре предложения: в августе они составляли 38% на рынке аренды. Каждая четвертая выставляемая квартира - однокомнатная.
Самыми популярными у арендаторов остаются однокомнатные квартиры. В отчетный период спрос на данный тип жилья возрос на 2%, составив 65%. В этом сегменте спрос превышает предложение более чем в 2 раза.
Таким образом, согласно мнению специалистов, резких изменений в структуре спроса и предложения на рынке аренды жилой недвижимости не произошло. По-прежнему наиболее востребованными остаются недорогие однокомнатные квартиры, расположенные неподалеку от станции метро.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
713 
В Москве частные дома продают редко, а спрос смещается в новостройки
Самозанятые и малый бизнес получат доступ к льготной ипотеке через МФО
Застройщики Москвы и Петербурга сокращают запуск новых объектов, но наращивают долги
«ДомРФ» готовится вывести на биржу 10% акций и привлечь до 30 млрд
В Москве резко выросли цены на парковочные места в 2025 году
ЦБ приостанавливает снижение ключевой ставки: что это значит для рынка
