С сентября Альфа-банк вышел на рынок ипотечного кредитования. Его клиентские центры уже работают в Москве, Петербурге и Нижнем Новгороде. До сих пор "Альфа" оставался единственным банком из первой десятки, не занимавшимся ипотекой.Специалисты банка уверены, что через три года объем ипотечных сделок будет возрастать на 100% в год, а сам банк выйдет в пятерку лидеров. Несмотря на значительную финансовую базу Альфа-банка, аналитики рынка прогнозируют определенные сложности в освоении им ипотечного рынка.Основным полем деятельности банка до сих пор было корпоративное кредитование, активное развитие розничного направления началось лишь в 2004 году. По словам руководителя блока ипотечного кредитования Альфа-банка Ильи Зибарева, такая задержка дала возможность учесть ошибки предшественников. Определенный плюс запоздалого выхода на рынок в том, что новые законы об ипотечном кредитовании заработали только в этом году, и только сейчас прошли первые сделки по секьюритизации ипотечных кредитов.Специалисты "Альфы" уверены, что быстро выйти в лидеры им поможет развитая розничная сеть и объемная клиентская база. "У специализированных небольших банков таких преимуществ нет", - говорит г-н Зибарев. Он предполагает, что к концу 2006 года объем выданных ипотечных кредитов достигнет $4 млрд, прогноз на 2007 год - $200 млн. Тогда через два-три года "Альфа" действительно войдет в пятерку лидеров.Однако эксперты считают эти планы чересчур амбициозными: "На рынке ипотечного кредитования ставка - не единственный фактор принятия решения. Для клиентов не менее важна, например, оперативность рассмотрения заявки, лояльность банка, индивидуальный подход, технологичность процедур, - говорит Виталий Демидов, генеральный директор Санкт-Петербургского филиала Абсолют-банка. - Мы, например, приняли решение ускорить процесс приема и обработки документов". Схожей точки зрения придерживается Дмитрий Тимофеев, заместитель директора Санкт-Петербургского филиала Банка Москвы: "Быстро войти в число лидеров Альфа-банку будет не просто, так как для этого нужно предложить какие-то эксклюзивные условия, - считает он. - А все крупные игроки уже свели к минимуму и требования по предоставляемым документам, и ставки. И все это при жестком дефиците предложения жилья на фоне постоянно растущих цен".Ценовые параметры ипотечных программ Альфа-банка зависят от размера первоначального взноса. Гражданам с "серым" доходом, которые собираются взять кредит на 80% от стоимости недвижимости, придется выплачивать 13% в долларах или 15,5% в рублях. Максимальный срок кредита - 15 лет. Среди интригующих условий - заявленные "передовые технологии погашения кредита". (Вероятно, это именно тот эксклюзив, о котором говорят сомневающиеся в успехе "Альфы" специалисты.) До 31 октября комиссия за выдачу кредита не взимается. На первичный рынок банк выходить не торопится, хотя ломбардные кредиты (под залог имеющейся квартиры) уже выдает.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
838 
В Даниловском районе появится 1,2 млн кв. м новой недвижимости
Почти половина новостроек в России сдаются позже срока в 2025 году
В Сбербанке не ждут притока вкладчиков на рынок жилья после снижения ставки
Кладовые в элитных новостройках Москвы сравнялись по цене с квартирами
На Рязанском проспекте появится новый жилой комплекс по реновации
Акции застройщиков на Мосбирже обвалились на фоне падения спроса
