Надбавка за съемное жилье

С 1 августа в Петербурге повысится квартплата. Изменится и ее содержание: вместо дани за потребительские характеристики помещения с нас будут взимать плату за наем.Губернатор подписала закон "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем)". Он касается только неприватизированного жилья. Собственников квартир и комнат в ближайшем будущем обяжут оплачивать капитальный ремонт домов (внести соответствующий законопроект в петербургский парламент Смольный обещает осенью).Как сообщил председатель Жилищного комитета (ЖК) Юнис Лукманов, в среднем наниматели будут отчислять по 100-200 рублей с квартиры в месяц. Однако в зависимости от комфортности жилья объемы платежа будут сильно различаться (подробно об этом см. "НП", №17/2006). Плата определяется на основе базовой ставки, равной 2,32 руб./кв.м с учетом особенностей конкретного жилья. Скажем, для двухкомнатной квартиры площадью 60 кв.м, расположенной в престижном районе и наделенной всевозможной комфортной атрибутикой (большой кухней, лоджией, высокими потолками и т.д.) ежемесячный платеж составит около 900 рублей. Если же квартира обладает самыми худшими показателями, то по принятой Смольным методике вообще получается, что власти должны приплачивать нанимателю примерно 625 рублей в месяц (за те же 60 метров). Но приплачивать никому не будут, просто квартиры в таком состоянии - это "обычно аварийное жилье, и для него плата за наем не устанавливается". Как и для специализированного фонда (общежитий, служебного жилья и т.д.), а также непригодных для проживания домов и квартир, коммуналок и домов первых массовых серий (то есть "хрущевок").Закон "О плате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах" повышает с 1 августа 2006 года размер отчислений за жилищные услуги. Правда, рост этот будет в целом невелик - на 7,5%. Так, за содержание 1 кв.м жилой площади мы будем платить 4,49 рубля (сейчас - 4,24 рубля), за текущий ремонт общего имущества дома - 5,65 рубля (сейчас - 2,89), за уборку лестничных клеток - 1,74 рубля (1,6), за вывоз мусора - по 24,11 с человека, прописанного в квартире (сейчас - по 22,8 рубля).По словам г-на Лукманова, нынешней осенью ЖК также разработает методику расчета платы за управление жильем. Но она будет рекомендательной, причем только для тех случаев, когда собственники жилья в доме сами нанимают для обслуживания и управления специализированную компанию. "Скорее всего, мы не будем вводить плату за управление для тех, кто пользуется услугами ОАО "Жилкомсервис", а также для тех домов, по которым были проведены конкурсы на управление", - пояснил Юнис Лукманов. Но добавил, что окончательное решение по этому поводу еще не принято. Оно "будет зависеть от возможностей бюджета".

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

В Москве ускорилась реновация и ввод коммерческих объектов в 2025 году 17.10.2025 18:13 188	Суд передал государству активы Raven Russia в Петербурге и Подмосковье 17.10.2025 17:14 180	В Москве выявлен коррупционный скандал в сфере строительного надзора 17.10.2025 16:55 431
В 2026 году рынок новостроек Москвы и Петербурга может столкнуться с волной расторжений рассрочек 17.10.2025 16:12 211	Минстрой готовит новые шаги для удешевления жилья и ускорения строительства 17.10.2025 16:08 170	Ипотечный рынок в сентябре: выдачи растут, но ставки остаются высокими 17.10.2025 15:57 171