Темпы ввода нежилых площадей в центре Москвы будут сокращены, сообщил вчетверг журналистам префект Центрального административного округа столицыСергей Байдаков.
"Центр столицы прежде всего должен оставаться жилым, каким он всегда был", -отметил префект.
По его словам, строительство новых офисных и торговых комплексов в ЦАО будетрегулироваться с помощью изменения градостроительного плана округа.
С. Байдаков рассказал, что к концу первого полугодия 2006 года завершитсяреализация градостроительных планов пяти районов ЦАО, а в третьем кварталеэтого же года - следующих пяти.
"Таким образом, градостроительная концепция всего центра будет изменяться стем, чтобы сделать возможным контроль за вводом нежилых помещений в округе",- подчеркнул префект.
Директор отдела коммерческой недвижимости DTZ Елена Колесниковаконстатирует, что тенденция сокращения числа строящихся коммерческихплощадей "уже налицо". "С каждым годом остается все меньше площадок подстроительство, - говорит эксперт. - При этом для большей отдачи застройщикиувеличивают площадь своих объектов. Если 5-7 лет назад площадь одногокомплекса составляла порядка 50 тыс. кв. метров, то сейчас зачастуюперешагивает за 100 тыс. кв. метров".
Первый заместитель префекта Сергей Федоров рассказал журналистам, что внекоторых районах ЦАО площадь коммерческой и торговой застройки значительнопревысила нормы, заложенные в существующий Генплан, и занимает более 50%территории округа.
Вместе с тем С.Байдаков отметил, что среди нежилых помещений, которые будутстроиться в ЦАО, приоритет будет отдан гостиницам. Префект рассказал, что до2010 года в центре Москвы планируется построить около 100 отелей с "чутьменее 30 тыс. гостиничными местами".
По словам префекта, большая часть гостиниц будут категории "три и четырезвезды", около 30% - пятизвездочных. "Это соответствует структуретуристического спроса", - сказал префект.
PR-директор компании Knight Frank Андрей Патрушев отмечает, чтостроительство новых отелей стимулирует развитие города. Вместе с темзаместитель директора департамента оценки и консалтинга ColliersInternational Марина Смирнова считает, что пяти лет "может оказатьсянедостаточно, чтобы построить заявленное количество гостиниц, принимая вовнимание темпы согласовательных процессов". "Для такого количествапотребуются соответствующие мощности (электричество, вода, канализация), скоторыми в ЦАО могут возникнуть проблемы", - говорит она.
По сообщению www.interfax.ru
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
615 
В Москве ускорилась реновация и ввод коммерческих объектов в 2025 году
Суд передал государству активы Raven Russia в Петербурге и Подмосковье
В 2026 году рынок новостроек Москвы и Петербурга может столкнуться с волной расторжений рассрочек
Минстрой готовит новые шаги для удешевления жилья и ускорения строительства
Ипотечный рынок в сентябре: выдачи растут, но ставки остаются высокими
