В Петербурге ежегодно образуется около 3 млн тонн строительных отходов. Из них на переработку идет не более 20%.
КОНТРОЛЬ над оставшейся частью - задача не из легких. Рост числа незаконных свалок свидетельствует, что мусор иcпользуется не по назначению. В то же время отходы, если их переработать и произвести вторичную продукцию, могут приносить немалую прибыль.
Вопреки плюсам
Строительные отходы успешно применяются в западных странах, где перерабатывают 90% мусора. В Петербурге этот бизнес находится в зачаточном состоянии, но специалисты считают его очень перспективным. Сегодня объем рынка переработки не превышает $200 000, через 5-6 лет он может достичь $10 млн.
Вторичная продукция используется в строительстве зданий и дорог, при благоустройстве территорий и т.д.
Из отходов можно получить различные материалы. Так, из остатков кирпичных и железобетонных конструкций изготавливают щебень, из дерева - пеллеты (материал, пригодный для строительства, а также используемый в качестве топлива), бывшие металлоконструкции утилизируются как металлический лом и т. д.
Собственник в итоге получает стройматериалы из своего же мусора, причем по низкой цене. "Один кубометр гранитного щебня в Петербурге стоит не менее 700 руб., но после вторичной переработки он дешевеет почти вдвое", - говорит гендиректор Ассоциации по сносу зданий Игорь Тупальский.
Кроме того, обработка мусора улучшает экологическую обстановку. Сегодня в Петербурге и Ленобласти - несколько сотен нелегальных свалок, которые почти наполовину заняты строительным мусором.
"Рациональное использование отходов сократит число свалок, - считает директор компании "Терминатор" Кирилл Орт. - А вторсырье пойдет на благоустройство территорий и строительные работы".
К тому же, по мнению заместителя гендиректора ассоциации "Трансрем-строй" Федора Зеленкова, если перерабатывать все стройотходы, 1 кв.м в строящихся домах может подешеветь на 5-10%.
Несмотря на явные плюсы в Петербурге не более десяти компаний производят вторичные материалы. Наиболее крупные из них - "Ольвекс", Ассоциация по сносу зданий, "Терминатор". Бизнес развивается медленно, что обусловлено несколькими причинами.
Бизнес предполагает
Представители бизнеса во многом винят законотворцев. Например, в Москве процесс обращения и переработки строительных отходов регламентируется 21 правовым актом. У нас подобных региональных документов - всего пять. Поэтому в Петербурге вторичные стройматериалы оказались вне закона. По мнению предпринимателей, необходимо создать основание для легальной реализации отходов и вторичных материалов.
Другая проблема в том, что вторсырье разрешено получать только из экологически безвредного мусора пятого класса опасности (самый опасный - первый класс: кислоты, химикаты и т. д.).
Причем с точки зрения закона совершенно не важно, в каких пропорциях использовались грязные и чистые отходы. Получается, что ложка дегтя портит бочку меда. Правда, существует множество технологий, которые позволяют очистить мусор, но в данном случае их применение нецелесообразно, поскольку значительно увеличит стоимость конечного продукта и сделает бизнес нерентабельным.
Еще одна проблема заключается в отсутствии стимулов. В Петербурге за размещение отходов на полигонах нужно заплатить всего 100-200 руб./ куб.м (без стоимости транспортировки).
Поэтому компаниям, нацеленным на сиюминутную прибыль, проще отправить мусор на свалку и забыть о нем. Главное - заручиться справкой от экологов о его безопасности. Специалисты опасаются, что скоро у нас вообще не останется свободных полигонов. "Нужно ввести заградительные сборы на размещение отходов, - предлагает Игорь Тупальский. - Такая мера понудит предпринимателей искать способы их переработки".
Некоторые компании сваливают мусор где попало. Штрафы за такие нарушения могут достигать миллионов рублей (в зависимости от объема и степени опасности), но это никого не пугает. "Обращение с отходами требует специальной лицензии, получить которую небольшим предприятиям сложно и экономически нецелесообразно, - рассказывает Кирилл Орт. - Поэтому они вынуждены избавляться от мусора незаконным путем, умножая число несанкционированных свалок".
Основное количество строительных отходов образуется при демонтаже конструкций. Поэтому эксперты предлагают запретить деятельность компаний, которые, снося здания, не занимаются промышленной переработкой. По мнению строителей, производить вторичные материалы должны те, кто сам образует отходы. Это обеспечит рециклинговые подразделения необходимым сырьем.
Активно обсуждаются и варианты развития бизнеса. Одни предпочитают строить стационарные заводы, другие предлагают исходить из особенностей каждого конкретного проекта. А некоторые считают, что лучше делать ставку на мобильные комплексы по производству вторичных материалов.
"География строительства и демонтажа слишком обширна, - говорит г-н Тупальский. - Поэтому транспортные расходы на перемещение отходов к месту переработки могут поглотить экономическую выгоду".
Власти располагают
У городского правительства - свой взгляд на проблему. Смольный намерен реконструировать старые мусороперерабатывающие предприятия и построить два новых (на что требуется $200 млн).
Средств в бюджете недостаточно. К реализации проектов решили привлекать частных инвесторов, преимущественно западных, поскольку у отечественных компаний нет необходимого опыта. Однако срок окупаемости этих проектов настолько велик (по разным оценкам - 25-30 лет), что инвесторы не спешат с предложениями.
Другая проблема - в том, что у города мало земли под застройку. По словам председателя Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству Олега Виролайнена, сооружать масштабные предприятия негде.
Отсутствием земли обеспокоены и петербургские компании. Как говорит заместитель председателя жилищного комитета Георгий Бардашев, есть структуры, которые готовы заняться переработкой строительных отходов, но город пока не может им помочь.
"Мы ведем поиски совместно с Комитетом по градостроительству и архитектуре, - говорит г-н Бардашев. - Но это настолько специфическое производство, что найти подходящий участок довольно сложно".
Несмотря на все заверения властей строители настроены пессимистично. По их словам, обещаний и раньше хватало, но конкретных результатов нет.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
921 
Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
Эксперты оценили риски новой инициативы по семейной ипотеке в Москве и Петербурге
Правительство готовит стратегию технологического развития стройотрасли до 2030 года
В Санкт-Петербурге подорожали элитные квартиры на вторичном рынке, площадь сократилась
Москва сохраняет лидерство по кредитам на жилье, Алтай — по торговым объектам
