В Петербурге быстро развивается производство бетонных вибропрессованных изделий. По оценкам экспертов, через несколько лет объем их потребления увеличится вдвое и достигнет 200 000 куб.м в год.
Основным фактором, стимулирующим развитие отрасли, является доступность этих материалов. Себестоимость строительства из них варьируется в пределах $500/кв.м, тогда как применение кирпича обходится в два раза дороже.
Рынок в зародыше
Бетонные изделия, изготовленные методом вибропрессования, служат альтернативой традиционным материалам - кирпичу, газобетону и т.д. На Северо-Западе они появились в середине 1990-х годов.
"Мелкоштучные бетонные изделия прекрасно прижились на рынке, - говорит директор по маркетингу компании "ТСК" Наталья Соколова. - Помимо низкой стоимости к их преимуществам можно отнести прочность, морозостойкость, а также большой ассортимент форм, цветов, фактур и размеров".
Сегодня на петербургском рынке присутствуют 20 игроков. Наиболее крупные из них - "Меликонполар", "Ленстройдеталь", "ТСК", Кировский ДСК и др.
В 2005 году общий объем произведенных материалов составил более 100 000 куб.м, что в денежном эквиваленте соответствует примерно 10 млн евро. Ежегодный рост оценивается примерно в 17%. Ожидается, что в 2006-м объемы производства достигнут 120 000 куб.м. Возможности компаний значительно больше - порядка 300 000 куб.м продукции в год.
Некоторые фирмы строят жилье, используя камни собственного производства. Например, в прошлом году Кировский ДСК возвел коттеджный поселок "Отрадное на Неве", а "Меликонполар" - жилой комплекс "Полар" во Всеволожском районе.
"Таким образом предприятия стимулируют сбыт своей продукции", - говорит директор по маркетингу компании "Меликонполар" Вячеслав Засухин.
Перспективная тройка
Наиболее популярны стеновые, бортовые камни и камни мощения. В 2005-м объем рынка стеновых камней превысил $3 млн, годовой рост составил около 60%. Это наиболее перспективный сегмент. Ожидается, что его емкость к 2008-2009 годам вырастет в 2-3 раза. Блоки значительно дешевле обычных кирпичей. Если за 1000 кирпичей на рынке просят 8000-15 000 рублей, то стеновые камни можно купить за 3000-3500 рублей.
Другой перспективный сегмент рынка - производство камней мощения.
В 2005 году в Петербурге произвели 750 000 кв.м продукции (порядка 200 млн рублей). По прогнозам экспертов, темпы роста сохранятся до 2008-го, а затем спрос зафиксируется на отметке 1 млн кв.м изделий в год.
Емкость рынка бортовых камней в 2005 году составила $2,5 млн (500 000-600 000 погонных метров). В рамках дорожного строительства по программам КБДХ было использовано 200 000-250 000 погонных метров бордюра, для благоустройства дворов - 80 000-100 000 метров, при благоустройстве коммерческих объектов и прочем строительстве - 150 000.
Бизнес укрупняется
Эксперты прогнозируют, что в ближайшие годы тенденция наращивания производства сохранится. Будет расти и стоимость материалов. Например, во втором полугодии 2005-го отпускная цена на бетонные изделия выросла примерно на 10%, что было связано с подорожанием цемента.
Производители сетуют, что нормальному развитию производства мешают многие факторы, например ярко выраженный сезонный спрос. К тому же большие размеры и вес продукции делают ее доставку более чем на 500 км нерентабельной. В значительной степени именно этим обусловлено отсутствие импортной продукции на местном рынке.
"Доставка камней мощения на расстояние 400-500 км может повысить стоимость 1 кв.м изделий на 200-225 рублей", - отмечает Олеся Алексеева, менеджер по работе с клиентами компании "Кировский ДСК".
Лидеры отрасли считают, что в ближайшем будущем мелкие производства закроются и на рынке останутся четыре-пять крупных компаний, которые ощутимо увеличат производственные мощности. Не исключено, что произойдет специализация фирм: каждая из них сосредоточится на одном продукте.
Мнения экспертов
Вячеслав ЗАСУХИН,
директор по маркетингу компании "Меликонполар":
– К 2009 году бетонные блоки начнут реально конкурировать с кирпичом. По нашим расчетам к этому времени производство вибропрессованных стеновых изделий достигнет 60 000 куб.м, что эквивалентно 42 млн кирпичей и 10% кирпичного рынка.
Стеновые блоки в основном будут использоваться в промышленном строительстве. Поставщиков здесь почти всегда выбирают через тендеры, а для заказчика основным аргументом является цена. Победившая компания будет стремиться к более экономичным технологиям, а значит, использовать бетонные блоки.
Самое главное их преимущество - дешевизна. Недостатком можно считать большой вес и худшие по сравнению с кирпичом теплосберегающие свойства.
Юрий КОСТИКОВ,
директор по развитию проекта Hess компании "Ленстройдеталь":
– Я бы не стал говорить о конкуренции кирпича и бетонных блоков. Все зависит от условий строительства и конкретных проектных решений. На фасадах новых зданий эти материалы часто используются в комбинации, что придает домам индивидуальный облик.
Преимущество бетонных камней заключается в разнообразии видов лицевой поверхности: колотая, размытая, шлифованная и рифленая. Некоторые варианты удачно имитируют природный камень. К сожалению, распространенные в настоящее время стеновые блоки - весьма тяжелый строительный материал.
Камни из легкого сырья только-только начали появляться.
Игорь АКСЕНОВ,
начальник управления маркетинга компании "Победа ЛСР":
– По-моему, нельзя говорить о серьезной конкуренции между бетонными блоками и кирпичом. Блоки занимают определенную нишу. Они в основном используются в строительстве цокольных
и нижних этажей. Кирпич незаменим при возведении высотных зданий.
Среди положительных качеств мелкоштучных бетонных изделий можно отметить их дешевизну и широкий выбор цветовых гамм. Недостатками я бы назвал большой вес, что затрудняет работу, особенно в условиях дефицита квалифицированных каменщиков.
Кроме того, фасады домов из бетонных блоков выглядят не столь эстетично.
"НП" досье
Вибропрессованные бетонные камни выпускаются по особой технологии. Полусухую смесь укладывают в пресс-форму, которая укрепляется на вибрирующем столе. Сверху смесь начинают прессовать до полного уплотнения.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1214 
Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
Эксперты оценили риски новой инициативы по семейной ипотеке в Москве и Петербурге
Правительство готовит стратегию технологического развития стройотрасли до 2030 года
В Санкт-Петербурге подорожали элитные квартиры на вторичном рынке, площадь сократилась
Москва сохраняет лидерство по кредитам на жилье, Алтай — по торговым объектам
