Законом "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" предлагается продлить бесплатную приватизацию жилых помещений до 1 марта 2010 г., передает Прайм-ТАСС.
Документ определяет особенности государственной регистрации прав собственности граждан на земельные участки, предоставленные для ведения личного, подсобного, дачного хозяйств, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. Государственная регистрация права собственности гражданина на такой земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве собственности, пожизненного, наследуемого владения или постоянного /бессрочного/ пользования, а также в случае, когда в акте, свидетельстве или другом документе, удостоверяющем право на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен данный участок, либо невозможно определить вид такого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных законо.
Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется на основании одного из следующих документов:
- акта о предоставлении данного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в рамках его компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акта (свидетельства) о праве на данный земельный участок, выданного уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок (в случае, если данный земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- другого документа, удостоверяющего право на данный земельный участок.
Обязательным приложением к представляемому документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.
Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если данный участок в соответствии с федеральными законами не может предоставляться в частную собственность.
Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок не допускается.
Законопроект также определяет особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества.
Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральным законодательством, законами субъектов РФ.
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения бесплатно.
Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие участки в соответствии со ст 25.2 закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность данных граждан в этом случае не требуется.
Предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.) работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, могут устанавливаться субъектами РФ на период до 1 января 2010 г.
До 1 января 2010 г не требуется получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета /инвентаризации/ такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов РФ в целях оформления в упрощенном порядке прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, вправе осуществлять организацию и финансирование мероприятий по проведению территориального землеустройства таких земельных участков. Органы местного самоуправления поселений, городских округов в целях оформления в упрощенном порядке прав граждан на такие участки, а также на созданные на них объекты недвижимого имущества на заявлении заявлений этих граждан или их доверенностей могут оказывать им содействие в подготовке необходимых документов для проведения государственного кадастрового учета таких земельных участков, технического учета /инвентаризации/ созданных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, а также осуществления государственной регистрации прав на них.
Закон вступит в силу с 1 сентября 2006 г, за исключением ст 6, которая вступит в силу с 1 января 2007 г, но не ранее 1 месяца со дня его официального опубликования.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1871 
Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
Эксперты оценили риски новой инициативы по семейной ипотеке в Москве и Петербурге
Правительство готовит стратегию технологического развития стройотрасли до 2030 года
В Санкт-Петербурге подорожали элитные квартиры на вторичном рынке, площадь сократилась
Москва сохраняет лидерство по кредитам на жилье, Алтай — по торговым объектам
