После семилетнего перерыва Фонд имущества Петербурга вновь начинает продавать объекты федеральной собственности. Соответствующее соглашение было заключено с Петербургским филиалом Российского фонда Федерального имущества (РФФИ) - ФГУП "ФТ-Центр".
Речь идет о реализации недвижимого имущества федеральных унитарных предприятий, которое используется ненадлежащим образом. После проведения соответствующих проверок, Петербургский филиал ФГУП "Федеральный компьютерный центр фондовых, товарных и информационных технологий" ("ФТ-Центр") будет изымать такие объекты и передавать их для реализации Фонду имущества. Для конкурсных нужд
До 1999 года Фонд имущества СПб продавал как городскую, так и федеральную собственность. Однако после создания Северо-Западного межрегионального отделения РФФИ фонд стал реализовывать объекты, принадлежащие в основном городской казне. В последние два года фондом были проведены лишь три сделки, связанные с продажей федеральных активов или с приобретением недвижимости для нужд государства. Так, в конце прошлого года был успешно реализован недостроенный комплекс Медицинской академии последипломного образования и прилегающая к нему территория площадью 12 га в Шувалово-Озерках. При участии Фонда имущества проведен конкурс по развитию территории острова Новая Голландия, приобретены квартиры для переселения людей из зоны строительства кольцевой автодороги.Системного характера продажа федеральной собственности на торгах не имела: судьбу государственных активов решали подразделения РФФИ. Одним из них стал образованный полтора года назад Петербургский филиал ФГУП "ФТ-Центр". Цель создания данной структуры состояла в том, чтобы выявлять факты неэффективного использования имущества федеральных унитарных предприятий и принимать соответствующие меры. После проведения проверок активы изымались и использовались для других государственных нужд. Теперь же руководство РФФИ осознало, что на неликвидном имуществе можно неплохо заработать, реализуя его на конкурсной основе . в собственность частным компаниям. Предпродажная проверка
На сегодняшний день в Северной столице насчитывается около двухсот простаивающих за ненадобностью зданий ФГУПов. В результате сокращения или модернизации производств часть помещений оказываются ненужными. Зачастую руководство предприятий сдает их в аренду третьим лицам, а то и вовсе закрывает глаза на пустующие здания с разбитыми стеклами.Согласно подписанному соглашению, Петербургский филиал "ФТ-Центра" будет выявлять подобные объекты и . в случае отказа руководства ФГУПа приводить активы в порядок . передавать их для реализации Фонду имущества. В то же время, по словам заместителя директора по развитию ФГУП "ФТ-Центр" Алексея Гилева, основная задача данной работы будет состоять в том, чтобы заставить унитарные предприятия более эффективно распоряжаться своими активами. "Наша главная цель - отнюдь не в том, чтобы отобрать. Мы хотим навести порядок в системе управления имуществом ФГУПов", - отметил г-н Гилев.В случае обнаружения неэффективного использования имущества предприятию будет выдаваться соответствующее предписание. Если же далее, в течение трех-шести месяцев, объект не будет вовлечен в оборот, "ФТ-Центр" его изымет (с согласия собственника или в судебном порядке). Затем, после подготовки соответствующего комплекта документов, актив будет передан Фонду имущества для его реализации с аукциона. Речь прежде всего идет о зданиях с прилегающими к ним земельными участками.По словам директора Фонда имущества СПб Андрея Степаненко, пока рано говорить о количестве объектов, которые фонд собирается выставлять на торги в течение ближайших лет. Сейчас речь идет о десяти неэффективно используемых зданиях ФГУПов, которые планируется реализовать уже до конца текущего года.Начальник филиала ФГУП "ФТ-Центр" в Петербурге Вячеслав Мельников подчеркнул, что весь процесс будет максимально открытым. "Темпы работы будут с каждым месяцем увеличиваться. Петербург станет обучающей площадкой: на примере Северной столицы работа филиалов "ФТ-Центра" по реализации неликвидного имущества будет построена во всех субъектах страны", - отметил г-н Мельников. Выгода прямая и косвенная
Доходы от продаж имущества будут перечисляться в федеральный бюджет. Вознаграждение "ФТ-Центра" составит до 3% от стоимости проданных объектов. В свою очередь, Фонду имущества будут возмещаться затраты на подготовку и проведение торгов. По словам Андрея Степаненко, выгода от реализации соглашения будет выражаться не столько в денежном эквиваленте, сколько в избавлении города от портящих его облик строений. "Зачастую администрация не может привести в порядок пустующее здание лишь потому, что оно является федеральной собственностью. Подписание соглашения с "ФТ-Центром" является важным шагом на пути к реализации нашей общей задачи по превращению Петербурга в образцовый европейский город", - сказал г-н Степаненко.Кроме того, в результате взаимодействия Фонда имущества с "ФТ-Центром" значительно возрастут доходы от продажи объектов городской собственности. Как заявил Алексей Гилев, его организация будет активно рекламировать в Москве продаваемые в Петербурге здания и земельные участки. "Уверен, что за счет участия столичных инвесторов стартовая цена некоторых лотов увеличится в несколько раз", - пояснил г-н Гилев. Планируется также, что скоро Фонд имущества станет проводить аукционы по продаже объектов, являющихся имуществом столичной казны.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1151 
Эксперты предлагают упростить раскрытие эскроу-счетов в ИЖС для застройщиков
В 2027 году жилье в Москве может подорожать из-за снижения ставок и дефицита новостроек
В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
В старых границах Москвы за год резко сократилось число новостроек
