Смольному придется пересчитать нормативы потребления коммунальных услуг. Но вот за кем останется право их утверждать - за губернатором или парламентом, пока неясно.
Правительство РФ приняло постановление №306 от 23 мая 2006 года "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг". Речь идет о водо-, газо-, тепло- и электроснабжении потребителей, у которых нет счетчиков.
Принцип расчета этих нормативов остался прежним, однако документ предписывает пересмотреть установленные в регионах параметры. При их расчете местные власти (именно они наделены этим правом) должны учитывать следующее. В отношении холодного и горячего водоснабжения - этажность, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая).
Для электроснабжения - количество комнат в квартире, высоту и расположение жилых помещений. В отношении отопления - материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон.
Для канализации - вид системы теплоснабжения. При расходе газа для отопления - материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон. А если газ используется только для приготовления пищи, то лишь износ внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования.
Кстати, поправка на износ согласно Правилам должна делаться для всех перечисленных видов услуг. Учитывая, что средняя степень износа петербургских домов составляет 65% и подавляющее их большинство оборудовано только счетчиками электричества, издержки на утечки воды, тепла и т.д. весьма ощутимы для кармана.
Для определения наших потребностей в "коммуналке" используют и санитарные нормы. Так, считается, что температура в жилых комнатах не должна опускаться ниже 18 градусов, в коридорах, кладовках и прочих помещениях допускается 16, а на лестничных площадках - 14.
При расчете количества воды, приходящегося на душу населения, Правила исходят из объема, "необходимого для удовлетворения физиологических, санитарно- гигиенических, хозяйственных потребностей и содержания общего имущества многоквартирного дома".
Считается, что горячей воды мы тратим в полтора-два раза меньше, чем холодной. По мнению разработчиков, на одну помывку в сидячей ванне с душем нужно 250 л воды с температурой 37 градусов, ванна длиной 1 м 70 см требует 300 л, а для принятия душа достаточно и ста.
Чтоб помыть за собой посуду, нам отводят 8 л 40-градусной воды (не путать с другой "сорокоградусной"), а на "унитазные" нужды - и того шесть, причем холодной. Среднестатистический пылесос в год "засасывает" 50 кВт/ч электроэнергии (в этом он, по мнению авторов Правил, похож на утюг), холодильник - 300, электроплита - 600, стиральная машина - 40, а радио и магнитофон - всего 15 кВт/ч.
Для домов, относящихся к одному типу (например, панельный дом 137-й серии или здание старого фонда, не проходившее капремонт), устанавливаются единые нормативы. Но если технические характеристики дома меняются (скажем, "хрущевка" прошла санацию), то нормы должны быть пересмотрены.
Нормативы устанавливаются как минимум на три года, и в этот период их можно пересматривать только в крайнем случае (при той же санации или реконструкции здания).
В последние два года в Петербурге не утихает спор законодательной и исполнительной ветвей власти о том, кто из них должен утверждать эти нормативы. ЗС приняло в прошлом году закон, наделив себя этим правом.
Однако губернатор отказалась его подписать, потребовав ввести в него положение об установлении нормативов постановлением правительства. Сейчас в Петербурге действуют нормативы, установленные в разное время - начиная от периода "мэрства" Анатолия Собчака и заканчивая теми, что были узаконены Валентиной Матвиенко.
В ближайшее время Смольный готовит очередную "атаку" на городской парламент, чтобы обеспечить себе нормотворческое право в отношении коммунальных услуг.
Некоторые действующие нормативы потребления коммунальных услуг
Услуга
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
926 
Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
Эксперты оценили риски новой инициативы по семейной ипотеке в Москве и Петербурге
Правительство готовит стратегию технологического развития стройотрасли до 2030 года
В Санкт-Петербурге подорожали элитные квартиры на вторичном рынке, площадь сократилась
Москва сохраняет лидерство по кредитам на жилье, Алтай — по торговым объектам
