ТСЖ в мансардах не жилец

Если мансарды были проданы на торгах или сданы в аренду до создания ТСЖ, жильцам они не принадлежат. Об этом в ходе «круглого стола» в ИА «Росбалт» заявил сегодня первый заместитель председателя КУГИ Алексей Чичканов. «Создание ТСЖ не означает, что город лишился своей собственности»,– подчеркнул он.

Как сообщил г-н Чичканов, в вопросах реконструкции мансард основная бюрократическая нагрузка лежит на районных администрациях. КУГИ подключается уже после заключения инвестиционных договоров, часто выступая в судах по поводу жалоб жильцов. Мансарды, по словам Чичканова, признаются собственностью не города, а жильцов, только если при создании ТСЖ они переходили в долевую собственность. Если же мансарда не является собственностью жильцов, то строго говоря, вопрос о том, нужно ли реконструировать эту конкретную мансарду или нет, к жильцам не имеет отношения.

В вопросах реконструкции мансард КУГИ также играет роль арбитра, гарантируя инвестору, что он не будет брошен в случае возникновения конфликта с гражданами – и гарантируя собственникам квартир соблюдение их прав. При этом КУГИ проверяет, соблюдает ли свои обязательства инвестор.

Относительно управляющих компаний первый заместитель председателя КУГИ отметил, что город или жильцы могут передавать им мансарды в доверительное управление. По мнению чиновника, это гораздо более рискованно, нежели сдавать в аренду – ведь объект, отданный в доверительное управление, может быть продан за долги или заложен. Управляющая компания, как и инвестор, может принимать решение о реконструкции объекта, отданного ей в доверительное управление.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Почти половина новостроек в России сдаются позже срока в 2025 году 15.10.2025 17:07 122	В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках 15.10.2025 16:43 100	Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория 15.10.2025 16:08 100
Объемы ввода жилья в России за девять месяцев 2025 года снизились 15.10.2025 14:46 92	Застройщики Москвы и Петербурга массово переносят сроки сдачи новостроек 15.10.2025 12:36 121	В Петербурге аренда квартир подешевела: медианная цена опустилась до 50 тысяч 15.10.2025 12:04 137