"Смоленский пассаж" введут в эксплуатацию в 2008 году

Строительство второй очереди торгово-офисного комплекса "Смоленский пассаж"должно начаться до конца 2006 года, сообщил в среду председатель правленияМосстройэкономбанка Алексей Гуськов.

Он отметил, что "до конца 2007 года планируется возвести "коробку" здания изакончить весь цикл работ до его отделки". Ввод комплекса в эксплуатациюнамечен на 2008 год.

Вторую очередь торгово-офисного комплекса площадью 61,5 тыс. кв. метровпланируется возвести на участке возле Смоленской площади. Мосстройэкономбанквыступает инвестором строительства комплекса. Стоимость работ оценивается в100 млн. долларов.

Генеральным подрядчиком выступит ЗАО "Моспромстрой". Строительство второйочереди "Смоленского пассажа" станет первым крупным объектом, подряд накоторый компания получила после смены управляющего.

"Смоленский Пассаж" удачно расположен, обладает продуманной концепцией, апервая очередь комплекса успешно функционирует", - говорит директор отделаофисной недвижимости компании Knight Frank Константин Лосюков. А директордепартамента офисной недвижимости Pauls Yard Вячеслав Аксенов отмечает, чтодля арендаторов, работающих в зоне Садового кольца, наиболее привлекателенымявляется его западный сектор.

По его мнению, в данном комплексе можно ожидать максимальных ставок дляофисов класса "А" - около 1000 долл. за кв. метр. Средние ставки К. Лосюковоценивает в 650-700 долл. в год без учета операционных расходов и НДС.

Что же касается аренды торговых помещений, то эксперты уверены, что "ставкибудут не ниже действующих в комплексе сегодня: 1300-3000 долл. за кв. метр вгод в зависимости от этажа, площади секции и профиля торговли".

По материалам Интерфакс

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Эксперты предлагают упростить раскрытие эскроу-счетов в ИЖС для застройщиков 16.10.2025 18:40 42	В 2027 году жилье в Москве может подорожать из-за снижения ставок и дефицита новостроек 16.10.2025 18:37 94	ЦБ РФ назвал ключевые параметры оценки ипотечных рисков в 2025 году 16.10.2025 18:04 74
В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек 16.10.2025 18:01 53	Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга 16.10.2025 17:44 52	В старых границах Москвы за год резко сократилось число новостроек 16.10.2025 17:31 52