В Петербурге на Октябрьской набережной начали строить первый жилой дом по технологии сборного каркаса. В ближайшее время может появиться еще несколько подобных объектов: на Васильевском острове и в Красногвардейском районе.В Петербурге прошло выездное совещание Домостроительной ассоциации регионов (ДАР), в котором участвовало около 100 предприятий со всей России. Говорили о перспективах развития каркасного строительства. По мнению Владимира Шембакова, президента ДАР, монолитно-каркасные дома вполне бы могли заменить «панели» при реализации программы «Доступное жилье».«Когда вице-премьер Медведев говорил о необходимости возрождать ДСК, многие это поняли как стремление развивать панельное домостроение, - рассуждает Владимир Шембаков. - Но для меня это было неоднозначно. На базе ДСК можно создавать отличные производства каркасных домов - не менее экономичных, но более комфортных и красивых».Российские специалисты впервые начали выпускать элементы каркаса по собственной технологии на Чебоксарском ДСК (компания ЗАО «Рекон»). «Сначала мы обратились к опыту французов, - рассказывает Владимир Шембаков. - Но сегодня их обогнали: наш каркас собирается без сварки, производство - гибкое и может подстраиваться под конкретные проекты, наружные и внутренние стены не являются несущими, что позволяет использовать самые легкие стройматериалы».На технологию Владимир Шембаков получил российский патент. Ноу-хау заключалось в концепции легкого высотного здания. Все элементы каркаса (колонны, ригели, пустотные плиты перекрытий) выпускаются на заводе, их нужно только привезти на стройплощадку и собрать. Высотность домов - около 20 этажей. На том же заводе разработали оборудование по производству каркаса и начали продавать его по всей России.Теперь технологию начали использовать в Петербурге. Компания «Рекон-Ижора», дочернее предприятие Чебоксарского ДСК, открыла в Колпино завод, на котором выпускает строительные конструкции и технику для их производства.Первым заказчиком стал Гатчинский ССК, который в этом году приобрел у фирмы несколько производственных линий.Собственная мощность «Рекон-Ижоры» составляет около 150 000 кв. м жилья в год (впрочем, строить также можно промышленные и коммерческие объекты). Более 40 000 кв. м жилых каркасных домов сможет сооружать Гатчинский ССК.Его материнская компания «Ленстройтрест» начала возводить первый жилой дом на Октябрьской набережной, 124. «Это дебютный проект каркасного домостроения в городе», - отмечает Максим Данилин, начальник отдела региональных продаж ЗАО «Ленстройтрест».Сама «Рекон-Ижора» сейчас разрабатывает проект жилого дома на 9-й линии Васильевского острова, 74-76. Застройщиком там выступает ИВИ-93. В компании ИВИ-93 нам сообщили, что они также рассматривают возможность применения этой технологии на своих объектах в Красногвардейском районе.Еще один заказ получен на строительство жилого дома в поселке Металлострой Колпинского района - общей площадью 32 000 кв. м. Заказчиком выступает ООО «Комплекс Инвест». «Строительство одного квадратного метра (без расходов на покупку и подготовку участка) оценивается менее чем в 10 000 рублей», - говорит Владимир Коновалов, генеральный директор «Рекон-Ижоры».В Ленобласти технологию монолитно-каркасного домостроения развивают несколько компаний. Например, пару лет назад собственное производство в пригороде открыл Кировский ДСК. Заниматься «каркасом» начал «Меликонполар». Но все фирмы работают на зарубежном оборудовании, преимущественно испанском, и объекты их расположены за пределами Петербурга.С инициативой развития каркасного домостроения Ассоциация «ДАР» недавно вышла на руководство Росстроя. Там обещали рассмотреть вопрос о включении их проектов в национальную программу «Доступное жилье».Сегодня по отечественной технологии монолитного каркаса в стране работают около 30 заводов общей мощностью 3 млн. кв.м жилья в год. Для федеральной программы этого маловато. «Но если заручимся поддержкой правительства и наладим аналогичное производство на бездействующих ДСК, то сможем помочь государству в реализации планов», - отмечают представители ДАР.«Как известно, бесполезно возрождать панельное домостроение, если не обеспечить комбинатам полную загрузку, - говорит Владимир Коновалов. - А для этого нужны проекты массовой застройки. У нас такой проблемы нет. Каркасное производство легко переориентировать, например на частное малоэтажное строительство».Пока к самой технологии зарубежные специалисты проявляют больше интереса, чем российские. Недавно созданная «Рекон-Ижора» уже обеспечена заказами от финских, шведских и других промышленников. А всемирно известная компания Hess выразила желание создать с фирмой совместное производство в России. Проект должны реализовать уже в следующем году. «Существует, правда, одна проблема, - говорит Владимир Шембаков. - Стоимость нашего оборудования и техники Hess различается примерно в четыре раза, поэтому придется искать компромисс в ценовой политике».
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1354 
Эксперты предлагают упростить раскрытие эскроу-счетов в ИЖС для застройщиков
В 2027 году жилье в Москве может подорожать из-за снижения ставок и дефицита новостроек
В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
В старых границах Москвы за год резко сократилось число новостроек
