В России снижается предложение комнат. Но оно растет на вторичке обеих столиц

За январь-май нынешнего года объем предложения комнат на вторичном рынке жилья в 16 российских городах-миллионниках сократилось на 27,7%, подсчитали эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».

Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По их данным, снижение в этом сегменте рынка составило 2,2 тыс. объектов. На данный момент в крупнейших российских городах экспонируется 5781 комната.

Наиболее значительное снижение числа комнат в продаже за последние месяцы было зафиксировано в Воронеже, где объём предложения снизился на 57% или на 310 объектов. На данный момент здесь продаётся 228 комнат.

Также более чем на 50% объём предложения снизился в Перми и Красноярске. Здесь отрицательная корректировка предложений составила 55 и 52% соответственно. В начале июня 2022 года в Перми продаётся 305 комнат, а в Красноярске 236 объектов.

Самый значительный рост числа предложений в период с начала 2022 года среди всех крупнейших городов-миллионников России был отмечен в Санкт-Петербурге. Здесь количество комнат, выставленных в продажу, выросло на 31,5% (+362 объектов).

Также рост числа лотов был отмечен в Москве и Казани, где экспозиция выросла на 1,9% и 1,1% соответственно. Сейчас в столице продаётся 428 комнат, а в Казани 170 объектов.

На данный момент самый значительный объём предложения комнат представлен в Петербурге. Здесь продаётся 1513 отдельных комнат, исключая переделанные квартиры-студии, доли. На втором месте по объёму предложения в данном сегменте Ростов-на-Дону – 463 комнаты, а замыкает тройку городов-лидеров Москва. Самый скромный выбор комнат представлен в новоиспечённом городе-миллионнике Краснодаре, где в начале июня продаётся всего 50 таких объектов.

Что же касается стоимости комнат на вторичном рынке жилья в Петербурге, то годовую динамику и текущий уровень цен в этом сегменте рынка можно определить, обратившись к данным Restate.ru.

Так, с июня прошлого года по настоящее время комната в Петербурге подорожала на 784,56 тыс. рублей и сейчас в среднем стоит 3,13 млн рублей. Разброс цен за объект составляет от 1,65 млн до 6,6 млн рублей.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Осенью 2023 года в России могут повысить штрафы за незаконную перепланировку квартир 26.07.2023 17:34 2499	Смольный: число коммуналок в Петербурге сократят за счет продажи свободных комнат 02.05.2023 12:10 1994	Рост цен на комнаты в Петербурге почти прекратился 23.01.2023 13:59 7277