На рынке московской первички всего 6 проектов эконом-класса, 5,3% в общем объеме столичного жилья
В предложении на первичном рынке Москвы представлены всего шесть проектов эконом-класса, 5,3% в общем объеме столичного жилья. Совокупная площадь предложения эконом-класса - 164,8 тыс. кв. м, подсчитали аналитики компании Est-a-Tet. Средневзвешенная цена - 111,6 тыс. рублей за кв. м.
При этом в годовой динамике объем предложения эконом-класса вырос более чем в три раза за счет выхода двух новых проектов апартаментов – апарт-отеля «Восток» и «Орехово. Дом у парка» и двух ЖК – «Кварталы 21/19» и ЖК ул. Главмосстроя, корп. 25-27. Однако доля апартаментов в предложении – не более 2%.
Средневзвешенная цена снизилась на 9,7% за счет пополнения новыми проектами. Средневзвешенная цена предложения в эконом-классе на 29,2% ниже, чем в комфорт-классе. Средний бюджет сделки в эконом-классе почти на четверть дешевле, чем в классе «комфорт» - 6,5 млн рублей против 8,6 млн рублей. Минимальный бюджет предложения в эконом-классе – 2,5 млн рублей за апартаменты площадью 18 кв. м, для квартир – 3,5 млн за лот площадью 32,3 кв. м.
«Вытеснение комфорт-классом со столичного рынка эконом-класса связано как со смещение его в Подмосковье, так и трендом на повышение комфорта проживания в возводимых комплексах. Более дешевый входной билет на рынок комфорт-класса по сравнению с эконом-классом связан особенностями локаций, качественными характеристиками и стадией готовности проектов»,– отмечает директор департамента проектов Est-a-Tet Владимир Богданюк.
1281 
Мораторий на штрафы для застройщиков продлевать не будут. Пока.
Лето на рынке новостроек: Кавказ и Поволжье вырываются в лидеры, курортный юг теряет позиции
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5%
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
