В Петербурге резко подорожали «однушки» в домах советской постройки
По данным агентства «Петербургская Недвижимость», однокомнатные квартиры в хрущевках и брежневках подорожали с начала года на 20-22%. Примерно на столько же прибавили в цене однокомнатные квартиры в старом фонде
Рост цен с начала года на вторичном рынке отмечается практически по всем типам квартир, но наибольший – на самое ликвидное предложение – однокомнатные квартиры и студии (они есть только в домах постройки 2005 года и позднее).
«Конечно, покупателей в первую очередь интересует «новая вторичка» – она занимает 55% в спросе. Но мы отмечаем и достаточно стабильный спрос на «хрущевки» и «брежневки». В силу резкого роста цен и серьезного сокращения предложения на первичном рынке покупатели стали присматриваться к объектам на «вторичке», в том числе и в старых домах, в обжитых спальных районах», – рассказал генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов.
Со второй половины мая спрос на вторичном рынке начал постепенно расти, а с августа – даже превысил прошлогодние показатели. В октябре активность покупателей была рекордной. Предложение при этом, как и на первичном рынке, продолжает сокращаться, а при высоком спросе это неизбежно ведет к росту цен.
Так, еще в январе однушка в брежневке в Калининском районе выставляли на продажу за 3,1 млн руб., а сегодня она экспонируется по 3,8 млн руб. Однокомнатное жилье в 137-й серии подорожало на 4-21%, более всего – в Приморском районе, где такие квартиры в среднем подорожали с 4,2 до 5,1 млн руб.
2704 
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей
Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв
Индексы Restate. Декабрьские заморозки на рынке аренды компактного жилья в Петербурге.JPG "Самая дорогая новостройка Петербурга – в 1 000 раз дороже самой дешёвой")
Самая дорогая новостройка Петербурга – в 1 000 раз дороже самой дешёвой
Индексы Restate: аренда в Петербурге продолжает дорожать
