В Петербурге рекордно снизился спрос на покупку комнат. Такого не было четыре года

Спрос на покупку комнат в Санкт-Петербурге по итогам апреля 2022 года снизился на 28% относительно марта, подсчитали эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».

Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, комнаты в квартирах в Петроградском районе

По их данным, это рекордное снижение количества запросов за последние четыре года.

Несмотря на это, в апреле текущего года спрос на комнаты оказался выше относительно апреля 2021 года на 11,8% и почти в втрое выше(+177,51%), чем в апреле 2020-го.

Кроме того, рост спроса на комнаты в Петербурге зафиксирован по итогам периода с января по апрель 2022 года относительно аналогичного периода прошлого года. Положительная динамика составила 42,65%.

По данным экспертов агентства, в начале мая 2022 года на рынке комнат Санкт-Петербурге экспонируется 2,5 тыс. объектов этого формата.

Наиболее дорогим районом по среднему уровню цен на комнаты является Петроградский. Здесь средняя цена за объект составляет 4,1 млн рублей. При этом средняя стоимость за «квадрат» составляет 187,3 тыс. рублей. По этому показателю Петроградка занимает второе место после Приморского района, где квадратный метр в среднем обойдётся покупателю в 191,8 тыс. рублей.

Также отметку в 4 млн рублей преодолел Центральный район. Здесь средняя цена за комнату сейчас составляет 4,03 млн рублей, а средняя стоимость за «квадрат» составляет 186,6 тыс. рублей.

Самые недорогие комнаты продаются в Красносельском районе. Он лидирует по уровню доступности и в целом за комнату и в пересчёте за квадратный метр. Здесь средняя стоимость за объект составляет 2,36 млн рублей при средней цене за «квадрат» в 139,5 тыс. рублей.

Эксперты также отмечают, что самые просторные комнаты продаются в Центральном районе, где средняя площадь предложения составляет 21,1 кв. м. Самые компактные объекты в Выборгском районе – 16,9 кв. м.

Если же рассматривать рынок комнат Петербурга в целом, то годовую динамику цен в этом сегменте вторичного рынка жилой недвижимости Северной столицы и их текущий уровень демонстрируют данные Restate.ru.

Так, с мая прошлого года по настоящее время средняя стоимость комнаты в Петербурге выросла на 951,56 тыс. рублей и сейчас составляет 3,288 млн рублей. Разброс цен за объект варьируется в пределах от 1,75 млн до 6,699 млн рублей.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Осенью 2023 года в России могут повысить штрафы за незаконную перепланировку квартир 26.07.2023 17:34 2499	Смольный: число коммуналок в Петербурге сократят за счет продажи свободных комнат 02.05.2023 12:10 1994	Рост цен на комнаты в Петербурге почти прекратился 23.01.2023 13:59 7277