В Москве зафиксировали бум спроса на вторичное жилье

Управление Росреестра по Москве зарегистрировала в мае текущего года чуть более 13 тыс. сделок на вторичном рынке. Это в 3,3 раза больше, чем год назад.

Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

В мае 2020-го было зафиксировано всего 3,9 тыс. сделок, однако здесь надо напомнить, что тогда столица находилось практически на «осадном положении», выходить на улицу без веских оснований было запрещено, а переводить сделки целиком в онлайн риэлторы, банки и регистраторы еще только учились. Отсюда и такой перекос в статистике.

Всего за первые пять месяцев года в столице зафиксировано 65,4 тыс. переходов прав на вторичную недвижимость – на 51% больше, чем за аналогичный период прошлого года (43,2 тыс. договоров купли-продажи). И даже на 7% превышает результат января-мая вполне благополучного 2019 года, а это уже вполне объективно.

«По сравнению с апрелем в мае нами зарегистрировано почти на 25% меньше сделок на «вторичке», что объясняется большим количеством праздничных дней, когда традиционно отмечается снижение активности на рынке недвижимости в целом. Например, так было в прошлом и в позапрошлом годах, в среднем число регистраций сокращается на четверть.

Если же смотреть показатели в динамике, где нагляднее видна общая тенденция, то в годовом выражении майские показатели дают прирост почти в 234%. Однако не совсем корректно проводить параллели с 2020 годом, как раз в период карантинных ограничений. При этом в мае этого года нами зарегистрировано почти на 19% больше договоров, чем в 2019 году», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Отметим, что за май квадратный метр на вторичном рынке столицы прибавил, по данным федеральной базы риэлтеров Restate.ru, сразу 23 тыс. рублей, то есть около 7%. Видимо, это как раз последствия вышеупомянутого роста спроса на готовое жилье. В июне, впрочем, цены расти перестали вовсе, остановившись на отметке 328 тыс. рублей за «квадрат».

Росреестр

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе 11.06.2025 08:41 548	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 618	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2298
Индексы Restate. Аренда в Москве дешевеет: ставки опустились до уровня начала 2023 года 17.04.2025 10:10 2128	«Вторичка» идет на обгон: готовое жилье дорожает быстрее новостроек по всей России 09.04.2025 09:19 2015	Компактные «однушки» и просторные «трешки» какие квартиры дорожают быстрее? 03.04.2025 16:25 1986