Спрос на комнаты в Петербурге продолжает снижаться. А предложение все растет

Спрос на комнаты на вторичном рынке жилой недвижимости в Санкт-Петербурге снижается уже второй месяц подряд, отмечают эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».

Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Однако, по их данным, динамика продаж в этом сегменте рынка Северной столицы за первые пять месяцев нынешнего года в годовом отношении способна внушить оптимизм.

В частности, по итогам мая 2022 года спрос на покупку комнат в Санкт-Петербурге сократился на 5,45% относительно апреля текущего года. При этом в апреле снижение этого показателя оказалось гораздо более существенным и составило 28% относительно марта. Не слишком удачными были итоги мая нынешнего года на рынке комнат в Петербурге и в годовом отношении. В последний месяц весны 2022 года спрос на комнаты снизился относительно мая 2021 года на 7,92%.

Несмотря на это, повод для оптимизма есть. Так, по итогам первых пяти месяцев нынешнего года спрос на покупку комнат в Петербурге вырос на 31,53% относительно аналогичного периода прошлого года и более чем в 2,5 раза (+170,38%) относительно первых месяцев 2020 года.

По данным экспертов агентства недвижимости «Доли.ру», в июне 2022 года на рынке комнат экспонируется около 3 тыс. объектов, включая доли и предложение нескольких комнат в одной квартире.

Напомним также, что в период с начала 2022 года в Санкт-Петербурге был отмечен самый значительный рост числа предложений комнат на вторичном рынке среди всех крупнейших городов-миллионников России. Количество комнат, выставленных на продажу в Северной столице, выросло на 31,5% (+362 объектов).

Что же касается стоимости комнат на вторичном рынке жилья в Петербурге, то квартальную динамику и текущий уровень цен в этом сегменте рынка можно определить, обратившись к данным Restate.ru.

Так, с середины февраля нынешнего года по настоящее время комната в Петербурге подорожала на 199,4 тыс. рублей и сейчас в среднем стоит 3,13 млн рублей. Разброс цен за объект составляет от 1,65 млн до 6,6 млн рублей.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Осенью 2023 года в России могут повысить штрафы за незаконную перепланировку квартир 26.07.2023 17:34 2499	Смольный: число коммуналок в Петербурге сократят за счет продажи свободных комнат 02.05.2023 12:10 1994	Рост цен на комнаты в Петербурге почти прекратился 23.01.2023 13:59 7277