Самые инвестиционно привлекательные объекты в Петербурге – вторичное жилье и торговые помещения

По данным федеральной базы недвижимости Restate.ru, за последние три месяца быстрее всего в Петербурге дорожали квартиры в готовых домах и помещения под торговлю.

Новостройки и квартиры в новостройках, Вторичный рынок жилья, Коммерческая недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Квадратный метр на вторичном рынке с 9 апреля прибавил 12 тыс. рублей и к середине июля достиг отметки в 180,7 тыс. рублей. Заметим, что цены на первичке за те же три месяца выросли лишь на 3,5 тыс. рублей (до 175 тысяч).

Очень схожие цифры получились за тот же период в сегменте торговой недвижимости (речь идет в основном о коммерческих помещениях в жилых домах, а не торговых комплексах, где площади почти всегда сдают в аренду). С апреля по июль «квадрат» здесь подорожал на 11,9 тыс. рублей и остановился на отметке 178 тыс. рублей – почти полное равенство с жилой «вторичкой».

Остальная «коммерция» росла в цене чуть меньшими темпами – квадратный метр в отдельно стоящих зданиях и производственных помещениях прибавил 8,2-8,5 тыс. рублей. А в помещениях общепита он даже потерял в цене почти 6 тыс. руб.

«Квадрат» в офисах тоже подрос заметно за последний квартал – на 5,7 тыс. руб. А вот складская недвижимость выросла в цене всего на 1,9 тыс. руб. за кв. метр.

Но самыми выгодными были бы инвестиции в частные дома. За три месяца они увеличились в цене на 9,6 млн рублей (речь об объекте целиком), то есть примерно на треть. Сейчас коттедж в среднем можно приобрести внутри городской черты за 40 млн рублей.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 1107	Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 1971	Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв 21.01.2025 09:10 2198
Индексы Restate. Декабрьские заморозки на рынке аренды компактного жилья в Петербурге 30.12.2024 09:16 1565	Самая дорогая новостройка Петербурга – в 1 000 раз дороже самой дешёвой 24.07.2024 08:03 1212	Индексы Restate: аренда в Петербурге продолжает дорожать 27.06.2024 16:33 1501