Рынок комнат в Петербурге продолжает сокращаться. Цены растут

Всего за полмесяца с 1 по 15 марта нынешнего года объём предложения на рынке комнат Санкт-Петербурга сократился на 11,71% или на 189 объектов, подсчитали эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».

Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, комнаты в квартирах в Центральном районе

По их данным, в настоящее время в 13 городских районах города продаётся 1426 отдельных комнат. В начале месяца в экспозиции было 1615 объектов.

Наиболее значительное сокращение числа комнат в продаже было отмечено за указанный период в Центральном районе. Здесь за полмесяца предложение сократилось на 45 объектов. Также значительно снизился объем предложения в Адмиралтейском районе, где за две недели «ушло» 27 объектов.

За тот же период средняя стоимость комнаты в городских районах выросла на 4,82% или на 134,8 тыс. рублей. Сейчас средняя комната обойдётся покупателю в 2,92 млн рублей.

Рынок комнат в Петербурге с начала года сократился почти на 10%

Самый резкий рост средней цены за объект отмечен на востоке Петербурга. В Невском районе комнаты за полмесяца подорожали на 8,75% или 287,2 тыс. рублей. Наиболее скромный рост цен на комнаты был отмечен в Приморском районе. Здесь он составил всего 0,35% (+10,1 тыс. рублей).

Средняя стоимость квадратного метра в комнатах Петербурга также выросла. Этот параметр за полмесяца увеличился на 5,14% (+8,2 тыс. рублей), достигнув отметки в 167,6 тыс. рублей.

Наиболее резкий рост стоимости квадратного метра за полмесяца был отмечен в Кировском районе. Здесь этот показатель увеличился на 20,1% (+26,1 тыс. рублей). Минимальный рост средней цены за «квадрат» был отмечен в Красносельском районе. Здесь динамика составила 0,16% (+280 рублей).

Если же рассматривать рынок комнат в Петербурге в более широкой перспективе, то о годовой динамике цен на этот ходовой товар и их текущем уровне можно судить на основании данных Restate.ru.

Так, с конца марта прошлого года по настоящее время стоимость комнаты на вторичном рынке жилья Северной столицы выросла на 811,9 тыс. рублей и сейчас в среднем немного превышает 3 млн рублей. Разброс цен за объект варьируется в пределах от 1,6 млн до 6,5 млн рублей.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Осенью 2023 года в России могут повысить штрафы за незаконную перепланировку квартир 26.07.2023 17:34 2499	Смольный: число коммуналок в Петербурге сократят за счет продажи свободных комнат 02.05.2023 12:10 1994	Рост цен на комнаты в Петербурге почти прекратился 23.01.2023 13:59 7277