Рынок комнат Петербурга с начала года вырос в полтора раза

В сентябре 2022 года на рынке комнат в городских районах Санкт-Петербурга экспонировалось 2779 объектов без учёта студий и долей, подсчитали эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».

Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По их данным, объём предложения с января нынешнего года вырос на 55,63% или на 993 объектов. Так, в первом месяце года на вторичном рынке Петербурга в продаже находилось 1785 комнат.

Наиболее широкий выбор комнат в сентябре 2022 года был представлен в Центральном районе города. Здесь продаётся 454 объекта, что составляет 16,34% от общего числа предложений. В январе в этой части города продавалось 388 лотов, таким образом, рост числа предложений составил 17,01%. Такая динамика стала самой скромной по всем исследуемым районам города.

По данным аналитиков, меньше всего комнат на данный момент продаётся в Московском районе. На долю этой части города приходится 4,03% от общего объема или 112 объектов. С января 2022 года предложение пополнилось на 60% или на 42 комнаты.

Наиболее значительный рост числа предложений с января по сентябрь текущего года был отмечен в Приморском районе. В начале 2022 года в этом северном районе продавалось 56 объектов, а к сентябрю объём предложения достиг отметки в 118 объектов. Рост составил 110,7%.

Также значительный рост числа предложений был отмечен в Кировском и Красногвардейском районах, где число предложений выросло на 99% и 93% соответственно. Так, в Кировском районе сегодня продаётся 213 комнат, а в Красногвардейском – 157.

Что же касается цен на комнаты в Петербурге, то о текущем уровне и годовой динамике стоимости этого типа жилья на вторичном рынке недвижимости в Северной столице дают представление данные Restate.ru.

Так, с начала октября прошлого года по настоящее время стоимость комнаты в Петербурге выросла на 440,8 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 2,958 млн рублей. Разброс цен за объект варьируется от 1,6 млн до 6,5 млн рублей.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Осенью 2023 года в России могут повысить штрафы за незаконную перепланировку квартир 26.07.2023 17:34 2499	Смольный: число коммуналок в Петербурге сократят за счет продажи свободных комнат 02.05.2023 12:10 1994	Рост цен на комнаты в Петербурге почти прекратился 23.01.2023 13:59 7277