Рост цен на вторичке Петербурга изменил структуру спроса. Покупатели нашли «золотую середину»

Общий рост цен на жилую недвижимость в Северной столице привел к изменению структуры спроса на вторичном рынке. Хитом продаж становятся студии в домах недавних лет постройки.

Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По данным агентства «Петербургская Недвижимость» (входит в Setl Group), в третьем квартале 2021 года спрос на студии вырос, а объем продаж однокомнатных квартир и комнат в коммуналках сократился.

По мнению директора агентства Сергея Дроздова, в этой тенденции нет ничего удивительного.

«Однокомнатные квартиры всегда были самым ликвидным типом жилья, но из-за заметного увеличения стоимости потенциальные покупатели стали все чаще обращать внимание на другие типы недвижимости. К примеру, по этой причине в конце прошлого года и начале этого заметно вырос спрос на комнаты, которые тут же отреагировали на тенденцию подорожанием. А стоимость некоторых комнат даже сравнялась с ценой однокомнатной квартиры в спальном районе», - сообщил он.

На этом фоне студии стали для покупателей «золотой серединой» - они стоят дешевле, чем «однушки», но при этом представляют собой отдельное жилье, в отличие от комнат.

По данным агентства, в конце сентября нынешнего года в Петербурге средняя цена «квадрата» жилья в домах старше 10 лет, в том числе в «хрущевках» и «брежневках», составила 145,6 тыс. рублей. Квадратный метр «новой вторички» в среднем стоил 187 тыс. рублей.

В четвертом квартале этого года эксперты ожидают традиционного роста спроса на вторичное жилье, который поддержит цены на высоком уровне.

Петербургская недвижимостьСотрудников на Restate: 79

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 1107	Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 1971	Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв 21.01.2025 09:10 2198
Индексы Restate. Декабрьские заморозки на рынке аренды компактного жилья в Петербурге 30.12.2024 09:16 1564	Самая дорогая новостройка Петербурга – в 1 000 раз дороже самой дешёвой 24.07.2024 08:03 1212	Индексы Restate: аренда в Петербурге продолжает дорожать 27.06.2024 16:33 1501