Предложение «новой вторички» в Петербурге сократилось на 20%. Цены растут

Объём предложения в сегменте «новой вторички» Петербурга с прошлой осени сократился на 19,27% или на 1,8 тыс. лотов, подсчитали эксперты агентства недвижимости «Дарко».

Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По их данным, в настоящее время на вторичном рынке Петербурга представлено 7,8 тыс. квартир в домах, построенных в период с 2012 по 2022 год.

Аналитики отмечают, что с ноября 2021 года по апрель 2022 года «новая вторичка» Северной столицы подорожала на 15,99%. Так, осенью прошлого года средний бюджет сделки с квартирами, построенными за последние 10 лет, составлял 21,49 млн рублей, а к апрелю 2022 года этот параметр достиг отметки в 24,9 млн рублей.

Средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте также продемонстрировала значительный рост. С ноября прошлого года этот параметр вырос на 22,77% или на 58 тыс. рублей. Сегодня средний «квадрат» недавно построенного вторичного жилья стоит 312,7 тыс. рублей.

Наиболее значительный рост средней цены был отмечен в сегменте однокомнатных квартир. С ноября 2021 года средняя стоимость квартиры в домах, построенных за последние десять лет, выросла на 33,57%, достигнув отметки в 11,06 млн рублей.

По динамике стоимости квадратного метра также наиболее значительный рост был отмечен в сегменте однокомнатных квартир. Средний «квадрат» здесь подорожал на 24,58% и теперь находится на уровне 267,9 тыс. рублей.

Если же рассматривать вторичный рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга в целом, то представление о динамике цен в этом сегменте и их текущем уровне можно получить на основании данных Restate.ru.

Так, с апреля прошлого года по настоящее время квадратный метр вторичного жилья в Северной столице подорожал на 48,83 тыс. рублей и сейчас в среднем стоит 218,94 тыс. рублей. Разброс цен за объект при этом составляет от 5 млн до 46 млн рублей.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 1107	Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 1971	Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв 21.01.2025 09:10 2198
Индексы Restate. Декабрьские заморозки на рынке аренды компактного жилья в Петербурге 30.12.2024 09:16 1565	Самая дорогая новостройка Петербурга – в 1 000 раз дороже самой дешёвой 24.07.2024 08:03 1212	Индексы Restate: аренда в Петербурге продолжает дорожать 27.06.2024 16:33 1501