Предложение на рынке недвижимости упало в 12 городах-миллионниках. А в трех – выросло

За последний календарный год количество квартир в открытой продаже в 15 российских мегаполисах с населением более 1 миллиона человек уменьшилось на 19%

Новостройки и квартиры в новостройках, Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По данным федерального девелопера «Талан», сейчас на российском рынке недвижимости (как превичном, так и вторичном) экспонируется 1,06 млн квартир. Примерно треть предложения приходится на 15 городов-миллионников - 338,5 тыс. квартир.

В 12 из них предложение по сравнению с октябрем 2019 года уменьшилось, в Уфе осталось практически на том же уровне (+0,2%), в Казани выросло на 17,8%, а в Волгограде – на рекордные 52,7%. Последнее связано с в принципе невысоким спросом на жилье в этом городе, причем эта тенденция особенно ярко проявилась в первой половине текущего года.

«Тенденция снижения предложения на рынке жилья большиинства «миллионников» особенно ярко наблюдается на первичном рынке. Временной лаг от приобретения земельного участка до начала строительства и продаж составляет от нескольких месяцев до нескольких лет. До полугода уходит на получение проектного финансирования. Поэтому застройщики в условиях большого спроса реализовали большой объем квартир, но оказались не готовы вывести на рынок достаточное количество новых объектов», - объясняет заместитель гендиректора по маркетингу «Талан» Наталья Гарифуллина.

По объему текущего предложения со значительным отрывом лидирует Москва – 70,3 тыс. квартир. В остальных городах-миллионниках показатель составляет от 7,8 тыс. (в Перми) до 47,7 тыс. (в Санкт-Петербурге). Несмотря на это, Москва является аутсайдером по количеству квартир в расчете на 1 тысячу постоянного населения (всего 5,5 квартир). Лидер же - Ростов-на-Дону, в котором на тысячу человек приходится 27,1 квартир в продаже. В среднем же по всем пятнадцати городам-миллионникам на тысячу жителей продается 7,3 квартиры.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 259	Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе 11.06.2025 08:41 543	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 611
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 648	Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек 13.05.2025 09:15 1694	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2298