Предложение комнат в Петербурге с начала года выросло на четверть. Цены тоже растут

С начала 2022 года объем предложения комнат на вторичном рынке жилья в 13 городских районах Санкт-Петербурга вырос на 23,69%, подсчитали эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру».

Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, комнаты в квартирах в Центральном районе

По их данным, в мае в Северной столице покупателям доступны 2208 объектов в этом сегменте.

Самый широкий выбор представлен в Центральном районе, где продается 422 комнаты. Это 19,1% от общего числа предложений в городе. С начала года количество объектов, выставленных на продажу в этом районе, выросло на 8,8%. Сейчас средняя стоимость комнаты в этой локации составляет 3,54 млн рублей, а в пересчете за квадратный метр цена составляет 171,7 тыс. рублей.

Вторую строчку по объему предложения занимает Адмиралтейский район. Здесь выставлено на продажу 273 объекта - 12,3% от общего объема рынка. С января текущего года количество объектов, выставленных на продажу в этой части города, выросло на 8,3%. Сейчас средняя стоимость комнаты здесь составляет 3,23 млн рублей, а средняя стоимость «квадрата» находится на уровне 163,2 тыс. рублей.

Замыкает тройку лидеров по количеству комнат, выставленных на продажу, Петроградский район. В этой части города продается 213 объектов (9,6% от общего количества). Средняя цена составляет 3,66 млн рублей за комнату. Это самый высокий показатель в Санкт-Петербурге. Средняя стоимость объектов в пересчете за квадратный метр составляет 179,1 тыс. рублей.

По данным экспертов, самый скромный выбор комнат среди городских районов Петербурга представлен в Приморском районе. Здесь экспонируется 91 объект. Средняя цена в этой локации составляет 3,03 млн рублей, а средняя стоимость «квадрата» - 183,9 тыс. рублей. Это самый высокий показатель в пересчете за «квадрат» в городе.

Что же касается ситуации с ценами на комнаты на петербургском рынке вторичного жилья в целом, то представление об их текущем уровне и годовой динамике можно получить на основании данных Restate.ru.

Так, с конца мая прошлого года по настоящее время стоимость комнаты в Петербурге выросла на 860,95 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 3,197 млн рублей. Разброс цен за объект находится в пределах от 1,7 млн до 6,5 млн рублей.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Осенью 2023 года в России могут повысить штрафы за незаконную перепланировку квартир 26.07.2023 17:34 2499	Смольный: число коммуналок в Петербурге сократят за счет продажи свободных комнат 02.05.2023 12:10 1994	Рост цен на комнаты в Петербурге почти прекратился 23.01.2023 13:59 7277