Предложение комнат в домах у метро в Петербурге с начала года сократилось вдвое

Комнаты в домах у метро – ходовой товар на вторичном рынке Петербурга. Такие объекты стремятся купить небогатые приезжие, а также местные инвесторы – для последующей сдачи в аренду или для перепродажи.

Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, комнаты в квартирах в Выборгском районе

По данным экспертов профильного агентства недвижимости «Доли.ру», с начала текущего года в Петербурге предложение комнат в домах, расположенных в шаговой доступности от станций метро, сократилось практически вдвое.

Так, в январе 2021 года на вторичном рынке Северной столицы предлагалось 456 отдельных комнат у метро, а в начале декабря количество экспонируемых объектов в этой категории сократилось до 232 комнат.

При этом сразу в трех районах Петербурга комнат в домах, находящихся в пяти минутах ходьбы от ближайшей станции метро, вовсе не представлено в продаже. Сейчас таких объектов уже не купить в Красносельском, Красногвардейском и Приморском районах Северной столицы.

Самый широкий выбор подобных объектов сегодня представлен в Центральном районе города. Здесь потенциальный покупатель может выбирать из 69 вариантов. Однако, учитывая престижную локацию, с выбором стоит поторопиться, поскольку такие комнаты на рынке надолго не остаются. Так, с начала года количество подобных лотов сократилось на 33 единицы.

По данным риэлторов, в настоящее время в Петербурге самая дешёвая комната в доме в пешей доступности от метро продаётся в Выборгском районе. Площадь этого объекта составляет всего-навсего 11,5 «квадратов». Комната в доме неподалеку от станции метро «Выборгская» выставлена на продажу по цене 1,35 млн рублей.

Если же сопоставить эту информацию с данными Restate.ru о текущих ценах на комнаты в Петербурге, то можно сделать интересный вывод – самая дешёвая комната в доме у метро стоит всего лишь на 50 тысяч рублей дороже, чем минимальная стоимость комнаты в целом по рынку.

С начала декабря прошлого года по настоящий момент комнаты на вторичном рынке Северной столицы подорожали на 768 тыс. рублей и сейчас стоят в среднем 2,784 млн рублей. При этом разброс цен составляет от 1,3 млн до 5,75 млн рублей за объект.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Осенью 2023 года в России могут повысить штрафы за незаконную перепланировку квартир 26.07.2023 17:34 2499	Смольный: число коммуналок в Петербурге сократят за счет продажи свободных комнат 02.05.2023 12:10 1994	Рост цен на комнаты в Петербурге почти прекратился 23.01.2023 13:59 7277