— 230 830 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
14 апреля 2017, 15:30 419

Петербург того и гляди уступит Москве лидерство по обеспеченности населения торговыми площадями

Если в Москве до конца года буду введены в эксплуатацию все заявленные торговые центры, Петербург может уступить столице лидерство по обеспеченности населения торговыми площадями, подсчитали аналитики компании JLL.

Петербург того и гляди уступит Москве лидерство по обеспеченности населения торговыми площадями

Сейчас в Петербурге работают 58 качественных торговых центров совокупной арендопригодной площадью более 2,2 млн кв. м, что соответствует обеспеченности 427 кв. м на тысячу жителей. Пока Петербург лидирует, но если в Москве до конца года буду введены в эксплуатацию все заявленные торговые центры, насыщенность столицы торговыми площадями увеличится до 430 кв. м на тысячу человек.

Обеспеченность качественными торговыми центрами в крупнейших городах России в первом квартале, кв. м на тысячу жителей

Уровень вакантных площадей в качественных торговых центрах Петербурга за первый квартал 2017 года снизился на 0,4 п.п. и достиг наименьшего значения за последние два года – 5,6%. Снижение вакантности наблюдалось на всех субрынках города, наибольшее было зафиксировано на востоке – на 0,6 п.п., до 7,6%. Общегородская динамика была обусловлена растущим спросом со стороны арендаторов при отсутствии ввода площадей. В 2017 году в Петербурге не запланировано открытие новых торговых центров, они могут появиться лишь во второй половине 2018 года.

Доля вакантных помещений в торговых центрах Санкт-Петербурга

В первом квартале в качественных торговых центрах появилось на 22% больше арендаторов из расчета занимаемой площади, чем ушло. Превышение объема открытий над закрытиями наблюдалось во всех сегментах, за исключением одежды и спортивных товаров.

Структура открытых и закрытых в первом квартале 2017 года арендаторов в ТЦ Петербурга (по площади)

Часть закрытий арендаторов в первые месяцы года обусловлены текущей ротацией в торговых центрах Петербурга, и приход новых операторов ожидается уже во втором квартале. Активизировавшиеся в 2016 году, якорные fashion-операторы продолжают развиваться. Также наблюдается рост спроса со стороны небольших операторов торговой галереи, в первую очередь, локальных брендов, которые рассматривают возможность как расширения сети, так и переезда из концептуально устаревших торговых объектов в современные комплексы. Это также будет способствовать дальнейшему снижению доли вакантных площадей на рынке торговых центров Петербурга.

Максимальные арендные ставки для торговой галереи за квартал не изменились и составляют около 70 тыс. рублей за кв. м в год (не включая эксплуатационные расходы и НДС).

JLLJLLСотрудников на Restate: 8
Летниковская ул., 2, стр. 1 (Головной офис России и СНГ ) Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Торговая недвижимость, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
В первом квартале в Москве введена лишь четверть от заявленного к сдаче объема офисных площадей
19.05.2017 11:27
Доля вакантных помещений в центре Москвы сокращается и приближается к докризисному значению
15.05.2017 17:02
Петербургским отелям люксовой и средней категорий в первом квартале не хватило туристов
28.04.2017 12:11
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Первый квартал отели Москвы и Московской области завершили с приростом показателей доходности27.04.2017 17:02
Первый квартал отели Москвы и Московской области завершили с приростом показателей доходности
Первый квартал 2017 года качественные отели Москвы и Московской области завершили с приростом показателей доходности, отмечают эксперты компании JLL. При этом загрузка столичных отелей подросла, подмосковных – снизилась.
Объем ввода складских площадей в Московском регионе в первом квартале снизился на 40% к первому кварталу 2016-го24.04.2017 17:28
Объем ввода складских площадей в Московском регионе в первом квартале снизился на 40% к первому кварталу 2016-го
Объем ввода складских площадей в Московском регионе в первом квартале снизился на 40% к первому кварталу 2016-го и составил примерно 60 тыс. кв. м. Всего в 2017 году планируется выход на рынок около 650 тыс. кв. м новых складских проектов, что на 15% уступает результату прошлого года, сообщает компания JLL.
Впервые за шесть лет объем чистого поглощения на складском рынке Петербурга показал отрицательный результат20.04.2017 14:11
Впервые за шесть лет объем чистого поглощения на складском рынке Петербурга показал отрицательный результат
В первом квартале 2017 года впервые за шесть лет объем чистого поглощения на складском рынке Петербурга был отрицательным -29 тыс. кв. м, свидетельствуют данные компании JLL.
В первом квартале доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы уменьшилась и продолжит сокращаться в течение года18.04.2017 14:12
В первом квартале доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы уменьшилась и продолжит сокращаться в течение года
В первом квартале доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы уменьшилась с 7,5% до 7,2% и продолжит сокращаться в течение года. По прогнозам аналитиков JLL, при отсутствии ввода новых объектов доля вакансий к концу года может достичь 6,5%.
Свободные помещения основных торговых улиц Петербурга активно заполняются арендаторами10.04.2017 16:05
Свободные помещения основных торговых улиц Петербурга активно заполняются арендаторами
В первом квартале 2017 года доля свободных помещений на основных торговых улицах Петербурга снизилась на 0,4 п.п. и составила 6,3%, Это наименьшее значение с конца 2014 года, подсчитали аналитики JLL.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх