— 247 681 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
14 апреля 2017, 15:30 375

Петербург того и гляди уступит Москве лидерство по обеспеченности населения торговыми площадями

Если в Москве до конца года буду введены в эксплуатацию все заявленные торговые центры, Петербург может уступить столице лидерство по обеспеченности населения торговыми площадями, подсчитали аналитики компании JLL.

Петербург того и гляди уступит Москве лидерство по обеспеченности населения торговыми площадями

Сейчас в Петербурге работают 58 качественных торговых центров совокупной арендопригодной площадью более 2,2 млн кв. м, что соответствует обеспеченности 427 кв. м на тысячу жителей. Пока Петербург лидирует, но если в Москве до конца года буду введены в эксплуатацию все заявленные торговые центры, насыщенность столицы торговыми площадями увеличится до 430 кв. м на тысячу человек.

Обеспеченность качественными торговыми центрами в крупнейших городах России в первом квартале, кв. м на тысячу жителей

Уровень вакантных площадей в качественных торговых центрах Петербурга за первый квартал 2017 года снизился на 0,4 п.п. и достиг наименьшего значения за последние два года – 5,6%. Снижение вакантности наблюдалось на всех субрынках города, наибольшее было зафиксировано на востоке – на 0,6 п.п., до 7,6%. Общегородская динамика была обусловлена растущим спросом со стороны арендаторов при отсутствии ввода площадей. В 2017 году в Петербурге не запланировано открытие новых торговых центров, они могут появиться лишь во второй половине 2018 года.

Доля вакантных помещений в торговых центрах Санкт-Петербурга

В первом квартале в качественных торговых центрах появилось на 22% больше арендаторов из расчета занимаемой площади, чем ушло. Превышение объема открытий над закрытиями наблюдалось во всех сегментах, за исключением одежды и спортивных товаров.

Структура открытых и закрытых в первом квартале 2017 года арендаторов в ТЦ Петербурга (по площади)

Часть закрытий арендаторов в первые месяцы года обусловлены текущей ротацией в торговых центрах Петербурга, и приход новых операторов ожидается уже во втором квартале. Активизировавшиеся в 2016 году, якорные fashion-операторы продолжают развиваться. Также наблюдается рост спроса со стороны небольших операторов торговой галереи, в первую очередь, локальных брендов, которые рассматривают возможность как расширения сети, так и переезда из концептуально устаревших торговых объектов в современные комплексы. Это также будет способствовать дальнейшему снижению доли вакантных площадей на рынке торговых центров Петербурга.

Максимальные арендные ставки для торговой галереи за квартал не изменились и составляют около 70 тыс. рублей за кв. м в год (не включая эксплуатационные расходы и НДС).

JLLJLLСотрудников на Restate: 10
Летниковская ул., 2, стр. 1 (Головной офис России и СНГ ) Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Торговая недвижимость, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Впервые за шесть лет объем чистого поглощения на складском рынке Петербурга показал отрицательный результат
20.04.2017 14:11
В первом квартале доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы уменьшилась и продолжит сокращаться в течение года
18.04.2017 14:12
Свободные помещения основных торговых улиц Петербурга активно заполняются арендаторами
10.04.2017 16:05
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Благодаря открытию центрального участка ЗСД Василеостровский район стал лидером поглощения офисной недвижимости07.04.2017 11:35
Благодаря открытию центрального участка ЗСД Василеостровский район стал лидером поглощения офисной недвижимости
Благодаря открытию центрального участка Западного скоростного диаметра Василеостровский район Петербурга стал лидером поглощения офисной недвижимости в первом квартале 2017 года, отмечают эксперты компании JLL в Санкт-Петербурге.
Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России в первом квартале 2017 года сократился до 830 млн долларов05.04.2017 12:11
Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России в первом квартале 2017 года сократился до 830 млн долларов
Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России в первом квартале 2017 года сократился на 18% по отношению к первому кварталу прошлого года – до 830 млн долларов, подсчитали аналитики JLL. При этом инвестиционная активность улучшилась.
Для большинства качественных гостиниц Подмосковья прошедший зимний сезон по доходности стал успешнее предыдущих31.03.2017 14:13
Для большинства качественных гостиниц Подмосковья прошедший зимний сезон по доходности стал успешнее предыдущих
Для большинства качественных гостиниц Подмосковья прошедший зимний сезон по уровню загрузки и доходности стал успешнее предыдущих, сообщает компания JLL по результатам анализа зимнего сезона 2016-2917 годов. Эксперты не ожидали хорошего результата – укрепление рубля, возобновление полетов в Турцию могли негативно отразиться на показателях российских курортов.
На 2017 год в Московском регионе заявлен ввод брендовых гостиниц на 3,4 тыс. номеров – больше половины в стране09.03.2017 16:03
На 2017 год в Московском регионе заявлен ввод брендовых гостиниц на 3,4 тыс. номеров – больше половины в стране
На 2017 год в Московском регионе заявлен ввод брендовых гостиниц на 3,4 тыс. номеров – больше половины в стране, выяснили аналитики компании JLL. Всего к выходу в России в 2017 году заявлено брендовых гостиниц на 6,7 тыс. номеров.
В 2016 году офисный рынок Москвы увеличился всего на 317,2 тыс. кв. м из-за переноса сроков ввода новых проектов28.02.2017 17:43
В 2016 году офисный рынок Москвы увеличился всего на 317,2 тыс. кв. м из-за переноса сроков ввода новых проектов
В 2016 году офисный рынок Москвы увеличился всего на 317,2 тыс. кв. м из-за переноса сроков ввода новых проектов, сообщают аналитики JLL. Рекордно низкий объем ввода был зафиксирован и в наиболее качественном сегменте: за год на столичный рынок вышло всего три объекта класса А совокупной офисной площадью 70,5 тыс. кв. м, что почти в пять раз уступает показателю 2015 года и в десять раз – 2014 года.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 апреля Компания «Донстрой» продала Агентству ипотечного жилищного кредитования 378 квартир в ЖК «Символ»

20 апреля Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров

19 апреля Верховный суд запретил строительство «Ингрия-тауэр» на Поклонной горе в Петербурге

19 апреля Группа «ПИК» раскрыла сумму сделки по приобретению группы компаний «Мортон» - 11,7 млрд рублей

18 апреля Urban Group в 2017 году инвестирует в недостроенные социальные объекты СУ-155 порядка 4 млрд рублей

18 апреля Фонд имущества Петербурга выставит на торги право аренды пять городских рынков в разных районах

18 апреля Региональное управление Федеральной службы судебных приставов арестовало счета ООО «ЛП», которое возводит ЖК «Лондон Парк»

13 апреля В марте российские банки выдали рекордный объем ипотечных кредитов – 150 млрд рублей

13 апреля На Большой Морской банк времен Николая II отреставрировали под бизнес-центр «Сенатор»

12 апреля ГК КВС вместо запланированного бизнес-центра построит в Выборгском районе жилье и немного офисов

7 апреля АО «Глобинвестстрой», застройщик ЖК «Московские окна» («Терлецкий парк»), признано банкротом

7 апреля Офис Docklands, вид изнутри: интерьеры в стиле «лофт», здоровый образ жизни и приверженность Васильевскому острову

4 апреля «Будущая Барвиха» эконом-класса и «черное Девяткино»: как мы искали недорогую квартиру на Ярмарке недвижимости

31 марта Александро-Невская мануфактура начнет застраивать свою территорию жильем в начале 2018 года

30 марта В границах «старой» Москвы реализуется 85 проектов комплексного освоения, каждый площадью более 100 тыс. кв. м

27 марта Компания Insigma представила проект «Ordynka. Собрание клубных домов» на территории фабрики Марата

23 марта Депутат-строитель из Ленинградской области предложил вновь скорректировать законы о дольщиках

23 марта К «Полис групп» и родственным фирмам подано 177 исков с требованием компенсаций за нарушение сроков сдачи жилья

22 марта Вице-президент АРСПб: «Сегодня все поняли, что районы массовой застройки превратятся в гетто»

22 марта Объем предложения жилой недвижимости в Москве в феврале составил 3 млн кв. м, потеряв за месяц 2,7%

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх