Объем ввода складских объектов в России может обновить исторический максимум

До конца нынешнего года общий объем ввода складских объектов по России может обновить исторический максимум с 2014 года и составить около 3,5 млн кв. м, прогнозируют аналитики консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank Russia).

Склады и складская недвижимость, Инвестиции в недвижимость

По предварительным данным за III квартал 2022 года, общий объем складских площадей в России составил более 37,8 млн кв. м. Из них 20,4 млн кв. м приходится на Московский регион, 4,4 млн кв. м - на Санкт-Петербург и Ленинградскую область, 13 млн кв. м – на другие регионы страны.

Общий объем складских площадей в России, введенных с начала года, составляет 1,8 млн кв. м, что на 13% больше, чем за аналогичный период 2021 года. Из них 60% (около 1,1 млн кв. м) было введено в Москве, 9% - в Санкт-Петербурге (160 тыс. кв. м) и 31% (550 тыс. кв. м) - в остальных регионах.

Наибольшую долю в структуре ввода занимают спекулятивные проекты, на которые пришлось 49%, что в абсолютных значениях составляет 272 тыс. кв. м.

Проекты, построенные по схеме built-to-suit, заняли в структуре ввода 27%, их доля от общего объема введенных площадей сократилась на 26 п. п. по сравнению с итогами девяти месяцев 2021 года.

На склады, которые были введены под нужды собственников, пришлось 24% от общего объема ввода или около 131 тыс. кв. м.

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях,

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" - не пропусти главное.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

Рынок недвижимости 2025: как изменились тренды и что ждет инвесторов в 2026 году	Свободные склады в Московском регионе: рекордный рост за восемь лет	В 2025 году сделки с коммерческой недвижимостью в Москве стали заметно дешевле
В 2025 году в России построено рекордное количество складских помещений	Инвестиции в российскую недвижимость в 2025 году резко сократятся на фоне рыночной коррекции	Владельцы торговых центров массово переводят площади под склады из-за падения спроса
Accent Capital запускает ЗПИФ на базе склада в Подмосковье с доходностью до 21%	X5 Group планирует разместить крупнейший логистический комплекс в Подмосковье	Кто станет новым владельцем складов Raven Russia: рынок ждет крупных игроков
Инвестиции в складскую недвижимость России в 2025 году резко упали на фоне коррекции	В Московском регионе за девять месяцев удвоился объем ввода складских площадей	Арбитраж подтвердил передачу складских комплексов Raven Russia в собственность государства