Объем предложения на вторичке Москвы вернулся к «допандемийному» уровню
По данным «Миэль», объем предложения на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы по итогам сентября вырос по сравнению с августом на 10% и составил около 49 тысяч объектов.
Наибольший рост объема предложения вторичных квартир отмечен в Северо-Западном административном округе столицы (13%), наименьший – в Центральном административном округе (7%).
В целом, как отмечают эксперты, тенденция к увеличению объема предложения вторичной жилой недвижимости в Москве заметна с мая нынешнего года. Рост этого показателя в сентябре 2022 года по сравнению с маем, по данным «Миэль», составил 38%.
Средняя цена квадратного метра вторичной жилой недвижимости по округам, по данным аналитиков компании, в сентябре этого года по сравнению с августом снизилась на 1%. Максимальное снижение – на 2% зафиксировано в Центральном административном округе, в остальных округах цена снизилась на 1% или практически не изменилась.
«Объем предложения вторичной недвижимости Москвы впервые с 2020 года вернулся на уровень до «коронокризиса»», - сообщила главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова, напомнив, что в марте 2020 года на вторичном рынке жилья в столице экспонировалось 49,6 тысяч квартир.
«Но, несмотря на рост объема предложения, резкого снижения цен не происходит. Совокупное снижение цены по округам с мая по сентябрь в среднем составляет 4%, в некоторых округах достигает 6%», – добавила эксперт.
Что же касается цен на вторичное жилье в Москве, то о текущем уровне и годовой динамике стоимости «квадрата» на вторичном рынке недвижимости в столице дают представление данные Restate.ru.
Так, с октября прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Москвы выросла на 25,12 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 346,26 тыс. рублей. Разброс цен за объект варьируется от 6,6 млн до 120 млн рублей.
2927 
Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
Индексы Restate. Аренда в Москве дешевеет: ставки опустились до уровня начала 2023 года
