Объем инвестиций в недвижимость России достиг исторического максимума. И готовится к новым рекордам
По данным аналитиков CBRE, объем инвестиций в недвижимость России за девять месяцев нынешнего года достиг максимального показателя за всю историю современного рынка страны и составил 281 млрд рублей.
Только в третьем квартале 2021 года инвестиции в недвижимость РФ составили 93 млрд рублей, что почти на треть больше, чем за соответствующий период 2020 года.
По прогнозам экспертов, итоговый результат текущего года может превзойти предыдущие пиковые значения 2016 и 2017 годов, когда годовые вложения достигали 305 млрд рублей. Аналитики предварительно оценивают объем инвестиций в недвижимость России в 2021 году в 350-390 млрд рублей, что станет новым рекордом.
Основным драйвером рынка инвестиций остается сегмент жилой недвижимости. Несмотря на то, что доля вложений в участки под жилищное строительство в третьем квартале сократилась до 46% в общем объеме инвестиций с 67% по итогам второго квартала, объемы вложений сохраняются на исторически высоких уровнях. Так, за июль-сентябрь текущего года в этот сегмент инвестировано 42,6 млрд рублей.
В сфере коммерческой недвижимости максимальный объем вложений в третьем квартале 2021 года пришелся на складской сегмент - 29% от общего объема инвестиций или 26,7 млрд рублей. Инвестиции в офисную недвижимость составили 18,5 млрд рублей или 20% от общего объема. В торговые объекты за последний квартал было направлено 5% общего объема вложений или 4,4 млрд рублей.
1689 
«Брусника» вышла на намыв: уральский застройщик получил новый участок в Петербурге
Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group
Региональные застройщики затариваются столичной землей
Охота на «заброшки»: застройщики по КРТ хотят больше земли?
Суд заблокировал недвижимость Raven Group: конфликт вокруг складов продолжается
