Объем инвестиций в недвижимость РФ вырос на треть. Но может сократиться в 1,5 раза
По результатам первого квартала 2022 года общий объем инвестиций в недвижимость России составил 93 млрд рублей, увеличившись на 33% в годовом сопоставлении, подсчитали аналитики CBRE.
Они отмечают, что ранее подобный объем в первом квартале наблюдался лишь в 2016 году, когда он достиг 138 млрд рублей.
Как и в прошлом году, основным драйвером роста объема инвестиций стало приобретение площадок под жилье, на долю которых пришлось 57% от общего объема за квартал.
Инвестиции в коммерческую недвижимость за первые три месяца 2022 года вследствие закрытия перенесенных с прошлого года сделок достигли 40 млрд рублей, увеличившись практически в два раза по сравнению с первым кварталом 2021 года.
Лидером по сделкам стал офисный сегмент, на долю которого пришлось 42% от объема инвестиций в коммерческую недвижимость за период. Также наблюдался высокий интерес к торговой недвижимости (28% от общего объема), впрочем весомый вклад в такой результат внесла крупная сделка продажи низкокачественного объекта формата «рынок». Доля складского сектора составила 16% от вложений в коммерческую недвижимость за первый квартал.
По прогнозам CBRE, во втором квартале 2022 года ожидается замедление инвестиционной активности в связи с расширением санкций со стороны западных стран. Данный период рискует продемонстрировать самые низкие показатели в этом году. По предварительным оценкам, инвестиции в коммерческую недвижимость сократятся в годовом сопоставлении на 56% до 20 млрд рублей, а в жилую – снизятся на 43% и составят 40 млрд рублей.
2241 
Земля за миллион: самые дорогие участки находятся на юге России
Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое
Москворецкий рынок отстоял свои площади в суде с московским правительством
Иностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадям
«Брусника» вышла на намыв: уральский застройщик получил новый участок в Петербурге
