Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ вырос почти на четверть

По данным Nikoliers, на фоне продолжающейся неопределенности и возрастающих рисков ввиду геополитического кризиса, объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ с начала 2022 года составил 101,2 млрд рублей ($1575 млн), что на 22% больше показателя за аналогичный период 2021 года, когда объем транзакций достиг 83,1 млрд рублей ($1115 млн).

Инвестиции и инвестиционные проекты, Коммерческая недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По итогам III квартала офисная недвижимость остается сегментом-лидером в общем объеме инвестиций - на нее пришлось 55% вложенных средств инвесторов. В связи с возрастающей неопределенностью внутри страны доля иностранных собственников, продающих свои активы, растет. Так, в III квартале нынешнего года, доля иностранного капитала в объеме продаж составила 37% против 12% в I полугодии.

Торговая недвижимость остается на втором месте по объему транзакций - на этот сегмент пришлось 26% от общего объема инвестиций. Складской сегмент по итогам III квартала сформировал 10% от общего объема.

По итогам III квартала 2022 года доля иностранного капитала в общем объеме сделок продолжает снижаться и составляет 4% в сравнении с показателем I полугодия 2022 года, когда на долю иностранного капитала приходилось 7% от объема инвестиций.

Московский регион постепенно увеличивает свою долю в общем объеме инвестиций. Так, по итогам III квартала его доля составила 49% (по итогам I полугодия 2022 года - 42%), или $779 млн. На долю инвестиций в Санкт-Петербурге и остальных регионах России приходится 29% и 21% соответственно.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое 05.04.2025 09:27 1946	В Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесу 06.03.2025 09:31 1752	Москворецкий рынок отстоял свои площади в суде с московским правительством 05.02.2025 15:18 1785
Иностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадям 17.12.2024 09:23 24764	Больше триллиона рублей: эксперт предсказывает рекордные инвестиции в торговую недвижимость РФ 07.11.2024 07:28 27145	Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group 04.10.2024 09:23 459