Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ сократился до пятилетнего минимума

По итогам первого полугодия 2022 года общий объем инвестиций в недвижимость России составил 143 млрд рублей, снизившись на 23% по сравнению с первым полугодием 2021 года, подсчитали эксперты отдела исследований рынка компании CORE.XP.

Коммерческая недвижимость, Инвестиции и инвестиционные проекты, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По их данным, в 1 квартале 2022 года общий объем инвестиций в недвижимость России достиг 102 млрд рублей, став сильным началом года и рекордным с 2016 года – высокий уровень инвестиций был достигнут до спецоперации. Однако, в результате турбулентности на рынках и общей неопределенности, II квартал 2022 показал существенное снижение на фоне вторых кварталов сильного 2021 и пандемийного 2020 годов, снизившись на 65% и 32% соответственно, достигнув 41 млрд рублей.

Что касается инвестиций в коммерческую недвижимость, то несмотря на сильное начало года (в I квартале вложения выросли более чем в 2.5 раза в годовом сопоставлении), II квартал 2022 года оказался самым худшим за последние 5 лет с 2016 года: с апреля по июнь сегменты коммерческой недвижимости привлеки только порядка 25 млрд рублей (-45% в годовом сопоставлении), что даже ниже пандемийного II квартала 2020 года, когда в коммерческие объекты вложили 30 млрд рублей.

В итоге в 1 полугодии 2022 года вложения в коммерческую недвижимость достигли 81 млрд рублей и распределились следующим образом: офисный сегмент продолжил занимать лидирующее положение и занял 47% от объема за период (преимущественно за счет закрытия нескольких перенесенных с 2021 года крупных сделок), доля торгового сектора составила 23%, а складской сегмент привлек 15%.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое 05.04.2025 09:27 1947	В Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесу 06.03.2025 09:31 1753	Москворецкий рынок отстоял свои площади в суде с московским правительством 05.02.2025 15:18 1789
Иностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадям 17.12.2024 09:23 24766	Больше триллиона рублей: эксперт предсказывает рекордные инвестиции в торговую недвижимость РФ 07.11.2024 07:28 27148	Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group 04.10.2024 09:23 463