«Новая вторичка» вытесняет с рынка недвижимости квартиры в домах советской постройки

Более половины квартир на вторичном рынке в Москве и Петербурге расположены в домах, построенных после 2010 года. Этот тип недвижимости принятно называть «новой вторичкой»

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По данным экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в ВТБ), в столице три четверти всех продаваемых готовых квартир приходится на дома, построенные после 1989 года, в Петербурге – 70%. Поскольку в 90-е годы жилья в России строилось не так много, в основном эти циры относятся к периоду после 2003 года.

«Новая вторичка» вытесняет с рынка жилье в домах советской постройки. В обоих столицах таковых сейчас в продаже 17-18%. Здесь речь о домах постройки 1955-1988 годов. На период до 1955 года приходится всего 6% московской недвижимости и 13% в городе на Неве.

«Возведение большого объема жилищного фонда после 2011 года и активность инвесторов на этом рынке привели к значимому росту доли квартир в новостройках по переуступке. Текущая ситуация и увеличение объемов строительства, заявленное в рамках национального проекта по развитию жилищного фонда России, будут еще больше ускорять этот процесс, полностью разрушая сложившийся годами стереотип о старом и некачественном фонде вторичного рынка», — считает генеральный директор «Метра квадратного» Вячеслав Дусалеев.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе 11.06.2025 08:41 543	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 611	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2298
Индексы Restate. Аренда в Москве дешевеет: ставки опустились до уровня начала 2023 года 17.04.2025 10:10 2128	«Вторичка» идет на обгон: готовое жилье дорожает быстрее новостроек по всей России 09.04.2025 09:19 2015	Компактные «однушки» и просторные «трешки» какие квартиры дорожают быстрее? 03.04.2025 16:25 1986