Названы самые популярные объекты на вторичке «старой» Москвы
По данным операций ГК «Миэль», лидерами спроса на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы в старых границах по итогам сентября 2022 года остаются двухкомнатные квартиры.
Их доля в общем объеме продаж в течение первого осеннего месяца нынешнего года выросла до 38%по сравнению с 36% в августе. Также выросла доля продаж однокомнатных квартир - с 33% в августе до 37% в сентябре. А вот доля трехкомнатных квартир в сентябре снизилась с 20% до 16%.
По данным аналитиков компании, структура продаж по бюджету покупки в сентябре 2022 года немного изменилась по сравнению с августом. Наибольшую долю по-прежнему занимают сделки в сегменте 9-12 млн рублей (26%). Доля сегмента 15-30 млн рублей сократилась на 3% и теперь составляет 22%. Доля продаж стоимостью 6-9 млн рублей выросла на 4% до 20%. Доля сделок в сегменте 12-15 млн рублей сократилась с 19% до 16%.
Кроме того, продолжает расти доля самого дорогого сегмента – стоимостью свыше 30 млн рублей. В сентябре она занимает 9% в структуре продаж (в августе – 8%). Доля продаж объектов стоимостью в пределах 6 млн рублей равна 7%.
«Ситуация на рынке недвижимости, как вторичном, так и первичном, неоднозначная. С одной стороны, осень - традиционно высокий сезон; с другой – на покупателя сейчас давят политические события, многие не готовы принимать серьезные решения по покупке недвижимости в условиях высокой неопределенности. Цены на вторичном рынке постепенно снижаются с мая 2022 года. При заключении сделок идет активный торг», - отметила главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова.
921 
Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
Индексы Restate. Аренда в Москве дешевеет: ставки опустились до уровня начала 2023 года
