Названы крупнейшие агентства недвижимости Московской области
Эксперты Гильдии риэлторов Московской области проанализировали рынок риэлторских услуг Подмосковья и составили рейтинг крупнейших агентств недвижимости. Главным условием участия в рейтинге было наличие в подмосковных городах офисов, работающих под брэндом агентства.
Лидером по территориальному охвату признано Некоммерческое партнерство Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис», 44 офиса которого расположены в 39 городах Подмосковья. Компания существует с 1995 года, наиболее активно сеть начала развиваться в 2011 году: за два года количество офисов Корпорации на территории Московской области увеличилось в 4 раза. Среди участников объединения собственные подразделения Корпорации, а также партнерские компании и 3 агентства, работающие по франшизе «Мегаполис-Сервис». В планах партнерства открытие офисов в каждом подмосковном городе.
Победителем рейтинга по количеству объектов на рынке вторичного жилья стала компания «Миэль - Сеть офисов недвижимости». Это и не удивительно, т.к. «загородкой» «Миэль» начала заниматься еще в 1997 году и по сегодняшний день удерживает пальму первенства в этом сегменте. Примечательно, что по количеству объектов городской вторичной недвижимости Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис» «догоняет» «Миэль». Вполне вероятно, что в ближайшее время на рынке подмосковной «вторички» появится новый лидер.
Остальные участники рейтинга также имеют крепкие позиции на подмосковном рынке вторичной недвижимости. Так, например, в базе Корпорации «БЕСТ-Недвижимость» представлено более 3000 домов и дач на продажу. В свою очередь, франчайзер Century 21 проиграла другим компаниям рейтинга из-за самой малочисленной базы по «загородке», хотя по числу объектов городской недвижимости Century21 намного опережает «Инком».
Результаты данного рейтинга показали, что не всегда преимущество по территориальному признаку дает лидерские позиции на рынке в целом. Многое зависит от структуры предложения компании, а также агентств недвижимости-партнеров сети.
Рейтинг агентств недвижимости Московской области по территориальному охвату (данные от 31 июля 2013 года)
Таблица 1.
Компания
Количество городов
Количество офисов
1
Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис»
39
44
2
«Миэль - сеть офисов недвижимости»
30
33
3
Франчайзинговая сеть Century 21
10
10
4
АН «Кредит-Центр»
2
6
5
Корпорация «Инком-Недвижимость»
4
4
Рейтинг агентств недвижимости Московской области по количеству объектов в продаже на рынке вторичного жилья (данные от 31 июля 2013 года)
Таблица 2.
Компания
Количество объектов на рынке вторичного городского жилья
Количество объектов на рынке вторичного загородного жилья
8855 
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Семейная ипотека с упором на ИЖС и низкий спрос на недвижимость: новости загородной недвижимости на Restate 
Обещанного три года ждут: новостройки Москвы и области с затянутыми сроками строительства
Итоги года на Restate: подмосковные новостройки остались без ажиотажа
