На вторичном рынке жилья Москвы растет количество ипотечных сделок. Подмосковье не отстает
В Москве растет количество сделок на рынке вторичной недвижимости, совершенных с привлечением ипотечных кредитов. По данным МИЭЛЬ, в сентябре 2021 года доля таких продаж составила 62%.
Средняя сумма ипотечного кредита на покупку жилья на вторичке Москвы в сентябре текущего года составила 7,8 млн рублей, в Московской области этот показатель увеличился до 5,2 млн рублей. В настоящее время соотношение суммы кредита и суммы сделки по ипотеке в Москве находится на уровне 57%, в Подмосковье - 64%.
«Если сравнивать данные 2021 года с показателями аналогичного периода десятилетней давности, то мы увидим, что количество ипотечных сделок возросло более чем в два раза», - отметила председатель совета директоров сети МИЭЛЬ Марина Толстик.
По ее словам, в сентябре далекого 2011 года доля ипотечных сделок от всех сделок, проведенных МИЭЛЬ, составляла 29%. Средняя сумма кредита, привлекаемая для покупки квартиры на вторичном рынке Московского региона, составляла 3,5 млн рублей, а средняя процентная ставка в рублях - чуть более 11%.
Возвращаясь к статистике нынешнего года, эксперт приводит ряд дополнительных фактов. Максимальный срок кредитования по ипотечным сделкам на столичном рынке вторичного жилья в сентябре 2021 года составил 30 лет, минимальный - 5 лет.
Самая бюджетная квартира, приобретенная с привлечением ипотечного кредита в сентябре 2021 года, стоила 3,15 млн рублей, из них 1,7 млн рублей приходилось на средства банка. Самая дорогая квартира стоила 49 млн рублей, из которых 21 млн рублей составили сумму ипотечного кредита.
2330 
Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
Индексы Restate. Аренда в Москве дешевеет: ставки опустились до уровня начала 2023 года
