На вторичном рынке «старой» Москвы растет доля продаж в самом бюджетном сегменте
По данным «Миэль», на рынке вторичной жилой недвижимости в старых границах Москвы по итогам мая 2022 года изменилась структура продаж по бюджету покупки.
Наибольшую долю в общем объеме продаж по-прежнему занимает ценовой диапазон 15-30 млн рублей - 31%. Второе место заняли квартиры стоимостью 12-15 млн рублей - 24% в общем объеме сделок. Доля продаж квартир стоимостью 9-12 млн рублей сократилась на 7% и составила 14%.
По данным аналитиков, за минувший месяц выросли продажи квартир в ценовом диапазоне 6-9 млн рублей - с 8% до 18%. Также на 1% до 12% выросла доля самого высокобюджетного сегмента - от 30 млн рублей и дороже.
«Рост продаж объектов стоимостью 6-9 млн рублей обусловлен исключительно снижением общего количества сделок», - считает главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова.
Средняя цена проданных квартир на вторичном рынке в старых границах Москвы, по данным сделок «Миэль», в мае нынешнего года составила 14,7 млн рублей. Средний чек однокомнатной квартиры - 10 млн рублей, двухкомнатной - 14,1 млн рублей, трехкомнатной - 19,9 млн рублей.
Лидером спроса по итогам мая стали трехкомнатные квартиры – 37% от общего объема продаж, рост продаж за месяц составил 13%. На втором месте - однокомнатные квартиры (35%), спрос на них вырос на 4% в мае по отношению к апрелю. Спрос на двухкомнатные квартиры за тот же период снизился на 17% и составил 25%.
1042 
Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
Индексы Restate. Аренда в Москве дешевеет: ставки опустились до уровня начала 2023 года
