На столичном рынке жилой аренды в феврале 2017 года спрос на квартиры был меньше предложения на 14,5%
В феврале 2017 года спрос на рынке жилой аренды Москвы по сравнению с январем уменьшился на 8,1%. При этом предложение выросло на 2,7%. Общий спрос в феврале ниже предложения на 14,5%, отмечают аналитики компании «МИЭЛЬ-Аренда».
В наиболее востребованных нанимателями ценовых диапазонах спрос на квартиры оказался ниже предложения. Максимальный спрос, как и предложение квартир, пришлись на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. рублей. В этом диапазоне спрос был ниже предложения на 20%.
Максимальное предложение пришлось на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. рублей (56,95%). Квартир стоимостью до 25 тыс. рублей предлагалось 15,27%; на квартиры стоимостью от 40 до 70 тыс. рублей пришлось 22,15% общего предложения.
Высоким спросом также пользовались квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. рублей. На них пришлось 53,14% от общего спроса. Спрос на квартиры стоимостью до 25 тыс. рублей составил 12,42%, на квартиры от 40 до 70 тыс. рублей – 27,84% от общего спроса.
Наиболее востребованными были однокомнатные квартиры (54,06% от общего спроса), их предложение также было максимальным (47,38%). При этом спрос на однокомнатные квартиры, оказался ниже предложения на 2%. Двухкомнатных квартир в аренду предлагалось 39,84% от общего предложения, а спрос на них составил 36,5%.
Средняя стоимость квартир эконом-класса составила:
однокомнатных – 29,70 тыс. рублей;
двухкомнатных – 38,10 тыс. рублей;
трехкомнатных – 47, 79 тыс. рублей.
Средняя стоимость квартир бизнес-класса и класса де-люкс составила:
однокомнатных – 51,29 тыс. рублей; двухкомнатных – 76,44 тыс. рублей;
трехкомнатных – 111,29 тыс. рублей;
от четырех комнат и выше – 125,04 тыс. рублей.
Максимальное предложение квартир эконом-класса наблюдалось в ЮАО (18,17%), минимальное – в ЦАО (4,8%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса и элитных в феврале традиционно отмечено в ЦАО (29,09%) и ЗАО (20,61%), минимальное – в ЮВАО (4,24%).
1734 
Рост в Уфе и Перми, падение в Сочи и Новосибирске: кто выигрывает на «вторичке»
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
