К весне 2012 года жилье в Москве может подорожать на четверть: эксперт

К весне 2012 года цены на жилье в Москве могут вырасти на четверть, считает руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от аналитического центра IRN.ru, эксперт полагает, что к резкому скачку цен на недвижимость может привести приток средств с финансовых рынков, перегретых спекулятивными деньгами.

Размышления о рынке недвижимости, Прогноз цен на рынке недвижимости

Учитывая, что индекс РТС уже близок к докризисному максимуму, а правительство сворачивает программы накачки рынка ликвидностью, в ближайшее время фондовый рынок ждет закономерная коррекция, а значит, инвесторы будут искать новые способы вложения средств. В 2008 году в аналогичной ситуации московская недвижимость за четыре месяца подорожала на 20-25%, пояснил Репченко.

Кроме того, процесс перевода средств из акций в квадратные метры может по срокам совпасть с началом предвыборного ралли, констатировал он. В предвыборные периоды 2003 - 2004 и 2007 - 2008 годов стоимость жилья всего за несколько месяцев увеличивалась на 20-25%, хотя после выборов ситуация оборачивалась очередной стагнацией, напомнил аналитик. Следствием всего этого может стать существенный рост цен на недвижимость во второй половине 2011 года, прежде всего в сегменте экономкласса. "В итоге к весне 2012 года жилье может прибавить в цене, как и в аналогичные предвыборные периоды ранее, еще 20-25%", - отметил Репченко.

Однако, добавил он, в этом случае цены на жилье окончательно оторвутся от платежеспособного спроса, что не сулит рынку ничего хорошего. "Если отбросить все апокалипсические предсказания насчет глобального кризиса в 2012 году, то после весеннего сезона и выборов рынок недвижимости может ожидать как минимум довольно жесткая стагнация", - резюмировал эксперт.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Orsn.rambler.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

«Движение.Конф» впервые пройдет в Санкт-Петербурге 30.07.2025 17:25 23	В Москве пройдёт форум «Земли России» — ключевое событие по земельной повестке 30.07.2025 11:30 67	Больше чем метры: как инфраструктура становится драйвером продаж 30.07.2025 08:00 218
Ключевая ставка — 18%: что это значит для рынка? 26.07.2025 09:21 687	ТРЦ «Авиапарк» хотят продать, но рынок оценивает его дешевле 25.07.2025 09:31 570	Запрет на ПВЗ маркетплейсов в домах нарушат логистику и нанесут ущерб рынку коммерческой аренды: эксперты 25.07.2025 09:22 558