К концу текущего года объем предложения на рынке новостроек Москвы превысит объем предложения в Подмосковье

Традиционно объемы предложения на первичном рынке Московской области в разы превышали столичный рынок новостроек. Но последние два года первичный рынок Москвы стремительно набирает обороты. К концу текущего года объем предложения на рынке новостроек Москвы превысит объем предложения в Подмосковье, убеждены аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки».

Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Рост обеспечат появление новых строительных площадок, в первую очередь, бывших промышленных зон, снижение строительных объемов в Подмосковье и переход ряда застройщиков из области в столицу.

Еще в начале 2015 года объем предложения в Московской области двукратно превышал предложение в столице (с учетом присоединенных территорий) – 3,41 млн кв. м против 1,85 млн кв. м, соответственно. Соотношение предложения в структуре Московского региона составляло 65% (Подмосковье) к 35% (Москва).

Всего за два года ситуация существенно изменилась – уже сейчас предложение в столице почти сравнялось с предложением в Подмосковье – 3,097 против 3,13 млн кв. м, соответственно. Соотношение сейчас составляет 49,7% (столица) к 50,3% (область). При этом до конца текущего года в Москве ожидается выход на рынок нескольких масштабных проектов общей площадью жилья более 700 тыс. кв. м. Например, анонсирован выход в реализацию жилого комплекса «Серебрякова» (107 тыс. кв. м), «Серебряный Фонтан» (110 тыс. кв. м), «Зорге,9» (82 тыс. кв. м) и Capital Towers (80 тыс. кв. м).

Также в перспективе ожидается начало масштабной застройки территории на пересечении улицы Лобачевского и Мичуринского проспекта («Дон-Строй Инвест», 930 тыс. кв. м жилья), застройка промзоны «Южный Порт» (AEON, 341 тыс. кв. м жилья), проект на Рязанском проспекте, 26 («Главстрой Девелопмент», 332 тыс. кв. м). Кроме всего, предложение будет постоянно пополняться новыми корпусами в уже действующих проектах.

В свою очередь подмосковные застройщики будут осторожничать – не выводить на рынок одновременно несколько проектов, отодвигать планы на более позднее время.

МиэльСотрудников на Restate: 775

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 1579	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 2207	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 4072
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 4533	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 4544	Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек 13.05.2025 09:15 3032