Итоги 2020: жилье подорожало на 16%, но в наступающем году темпы снизятся

Цены на жилье в России по итогам уходящего года выросли в среднем на 16%, а если брать только первичный рынок, то на 14%. Однако, в 2021 году стоимость «квадрата» не будет расти столь быстро

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Новостройки и квартиры в новостройках, Вторичный рынок жилья

По мнению экспертов, опрошенных «РИА Новости», скорее всего, корректировка цен в целом по стране по итогам будущего года не превысит 12%, а часть аналитиков говорят о 6-7% за год, то есть об уровне, немного превышающем инфляцию.

Главной причиной удорожания жилья в России в 2020 году была программа льготной ипотеки и, поскольку она продлена минимум до июля, то оказывать влияние на весь рынок будет и в 2021 году. При этом в крупных городах, где предпочитают работать крупные девелоперские компании, вслед за повышением цен на первичном рынке подтянется и вторичный, так как они не существуют отдельно друг от друга.

В большинстве мегаполисов квартиры на вторичном рынке ниже, чем на первичном, за исключением Москвы, Омска и Самары. Это может привести к перетоку части покупателей жилья с рынка новостроек на вторичный. Особенно актуальным это может стать во второй половине года, если программа льготной ипотеки не будет продлена: тогда новостройки будут лишены своего главного преимущества перед готовым жильем.

Еще одним фактором, непосредственно влияющим на цены, может стать дефицит предложения на рынке строящегося жилья. Впрочем, как утверждают эксперты, уже сейчас на рынок выходит все больше новых проектов и потому уже приблизительно к середине будущего года предложение значительно увеличится, а рост цен замедлится.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 258	Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе 11.06.2025 08:41 543	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 611
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 648	Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек 13.05.2025 09:15 1694	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2298