Инвестиции в недвижимость России достигли исторического максимума. Аналитики ждут новых рекордов
По предварительным данным CBRE, за январь-сентябрь 2021 года объем инвестиций в недвижимость РФ составил 265 млрд рублей. Это максимальный показатель за всю историю современного российского рынка.
Так, за аналогичный период прошлого года в недвижимость России было вложено на 34% меньше средств – 193 млрд рублей, а сравнение с соответствующим периодом 2019-го показывает еще более существенную разницу – 56% (166 млрд рублей).
По итогам III квартала 2021 года объем инвестиций в российскую недвижимость составил 77 млрд рублей, что на 15% выше аналогичного показателя за 2020 год. При этом в течение последних 10 лет средний объем вложений в III квартале находится на уровне 60 млрд рублей.
«Исходя из текущей динамики, объем инвестиций в недвижимость России по итогам 2021 года может превзойти предыдущие пиковые значения 2016 и 2017 годов, когда годовые вложения достигали 305 млрд рублей», - отмечают аналитики. По их прогнозам, объем инвестиций по итогам нынешнего года может составить 350-390 млрд рублей, что станет рекордным результатом за всю историю современного рынка РФ.
Основная доля инвестиций в III квартале приходится на участки под жилищное строительство. В этот сегмент вложено 42 млрд рублей или 55% от общего объема инвестиций.
При этом продолжает сокращаться доля иностранных инвесторов в российскую недвижимость. По итогам девяти месяцев нынешнего года их вклад в общий объем инвестиций составил всего 4%. Для сравнения, год назад этот показатель был вдвое больше – 8%, а в 2019-м он достигал 28%.
2542 
«Брусника» вышла на намыв: уральский застройщик получил новый участок в Петербурге
Региональные застройщики затариваются столичной землей
Охота на «заброшки»: застройщики по КРТ хотят больше земли?
